Dom/ Glinice/ Inwestycja pod biznes +wynajęty warsztat – DOCHÓD OD...

Opis

OBNIŻKA CENY O 50 000 ZŁ – ZAINWESTUJ W NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM DOCHODU. Dom 160 m2 na działce 716 m2 + wynajęty warsztat samochodowy na osobnej działce. Dwa źródła dochodu w jednej inwestycji! Szukasz nieruchomości, która może generować regularny dochód i pozwolić Ci efektywnie ulokować kapitał? Ta oferta w Radomiu, w dzielnicy Glinice, to propozycja dla inwestora, który myśli długoterminowo i szuka czegoś więcej niż standardowego mieszkania na wynajem. To połączenie dwóch różnych aktywów, które mogą pracować na łączny wynik finansowy inwestycji. 1. Dom na wynajem – potencjał zwrotu 4 800–5 500 zł / miesięcznieGlinice to miejska lokalizacja, którą warto rozważyć pod kątem najmu długoterminowego.Dla rodzin firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników lub najemców potrzebujących większej przestrzeni niż oferuje standardowe mieszkanie..Szacowany potencjał czynszu z najmu domu:4 800–5 500 zł / miesięcznie,57 600–66 000 zł /rocznie.2. Warsztat samochodowy – dochód już teraz.Drugim elementem inwestycji jest warsztat samochodowy na osobno wydzielonej działce, z własnym, niezależnym wjazdem.Warsztat jest obecnie wynajmowany i przynosi 3 000 zł/ miesięcznie - 36 000 zł /rocznie.Kupujący otrzymuje nie tylko nieruchomość z potencjałem wynajmu, ale również Istniejące źródło przychodu.Niezależny wjazd zwiększa funkcjonalność tej części nieruchomości i pozwala rozpatrywać ją jako odrębny składnik inwestycyjny.3. Łączny potencjał przychodów – do 8 500 zł miesięcznie / ok 120 000 zł rocznie.Dwa źródła przychodu. Jedna transakcja !4. Niezbędne dane :CENA ZA M2-TO JEDYNIE 5230 ZŁDOM Z DZIAŁKĄ - W CENIE MIESZKANIA W BLOKUPowierzchni 160 m2.Działka 716 m2 w świetnej lokalizacji.Wolnostojący garaż 31 m2 z KanałemWarsztat 100 m2 z 3 stanowiskami, 2 kanałami, biurem i antresolą.(Obecnie wynajmowany)Niezależny wjazd do warsztatu.Możliwość prowadzenia Własnej Działalności lub Kontynuacji Wynajmu.Dochód z warsztatu znacząco obniża koszt utrzymania domu lub może pomóc w spłacie kredytu.DomRok budowy: 1991Generalny remont: 2014Odnowione podwórko: 2023Ogrzewanie gazowe oraz kotłowe.RozkładParter:PrzedpokójKotłowniaPomieszczenia gospodarcze z WC/ możliwość kolejnego pokoju lub gabinetToaletaI piętro:Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na balkonKuchnia w pełni wyposażona i umeblowanaToaletaPrzestronny, funkcjonalny holII piętro:Trzy sypialnieŁazienkaPomieszczenie gospodarczeDuży hol z szafą w stylu garderoby Warsztat:Gotowy biznes z najemcą, który generuje stały pasywny dochódTrzy stanowiska, dwa kanały, zaplecze biurowe oraz antresola. To nie jest wyłącznie zakup domu – to Inwestycja, Stabilność i Rentowność! Nieruchomość do sprzedaży oferowana będzie do końca Roku 2026 .Od stycznia 2027 r-będzie wynajmowana. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji na żywo.Opiekun ofertyIzabela ManiakCkdom Radom(użyj formularza kontaktowego)email: Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 64-DS-CKDOM/27/12

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: domy 160–220 m² · Radom

Ta oferta

5238 zł/m²

Mediana okolicy

4938 zł/m²

Połowa ofert

3,9–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Akademia Handlowa Nauk Stosowanych

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne PZU Zdrowie Polmedic

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cymerysa-Kwiatkowskiego / Błotnia

  57 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Niezapominajka"

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Józefa Ruzika

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radom Główny

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.