SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Duży Dom blisko Vw z Potencjałem | 2 Lokale Garaż

Chwalibogowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 298,9 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2640 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 640 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 298,9 m² (Chwalibogowo) kosztuje 2 640 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż duży wolnostojący dom dwukondygnacyjny z zlokalizowany w Chwalibogowie. Budynek z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym! Możliwość prowadzenia przydomowej działalności (bardzo duży garaż/warsztat), wykorzystania na cele mieszkaniowe z wynajmem niezależnych pokoi noclegowych bądź podziału całości na 2 lokale mieszkalne pod wynajem(osobne klatki schodowe).Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnym usytuowaniu - blisko zakładu Volkswagen Września! Lokalizacja zapewniająca spokój, bliskość pięknych terenów a zarazem niewielką odległość od niezbędnych punktów. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa (500 m), sklep spożywczy (1250 m), market biedronka (5000 m). Jednocześnie usytuowanie pozwala na dobrą komunikację z drogą krajową w kierunku Poznania, Wrześni, Środy Wlkp. i Miłosławia.Powierzchnia łączna działki to 3115 m2. Teren przed budynkiem częściowo zagospodarowany. Budynek ocieplony, wzniesiony w latach 90, rozbudowywany w latach dwutysięcznych. Wykończenie zgodnie ze zdjęciami. Większość okien PCV. Dom częściowo po remoncie wewnątrz.Duża liczba pomieszczeń zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne! Możliwość wydzielenia dwóch mieszkań z niezależnymi wejściami do każdej z części budynku. Powierzchnia całkowita użytkowa nieruchomości to 298,90 m2, na którą składają się: - Parter (129,3 m²): *wiatrołap – 6,3 m² *przestronny salon z holem – 74,7 m² *kuchnia – 19,3 m² *pokój – 24,5 m² *WC – 1,7 m² *klatka schodowa – 2,8 m²Dodatkowo (nie wliczone do powierzchni użytkowej): *garaż – 54,5 m² *altana – 9,05 m² *Piwnica - 60 m²Piętro (169,6 m²): Mieszkanie 1: salon – 21,5 m² kuchnia – 7,1 m² sypialnia – 19,3 m² sypialnia – 12,8 m² łazienka – 8,3 m² korytarz/galeryjka – 16,0 m²Mieszkanie 2: salon – 16,08 m² kuchnia – 12,8 m² sypialnia – 12,7 m² sypialnia – 12,3 m² łazienka – 8,02 m² klatka schodowa / komunikacja – 6,0 m²Ogrzewanie na paliwo stałe do 25mm (pellet, ekogroszek) + panele na podczerwień + piec na olej opałowy (2x zbiorniki po 1000L). Media: prąd, woda.Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.