Dom Osiedle Zielone Chyby. House for foreigners.AC/3bath/winter garden

Opis

Air Conditioned. Jacuzzi. Winter Garden. Utility room-washer and dryer. 3 tv sets. Walk in closet.Balcony. Rest room with alpha lights.Garden. 2 Garage places.2 parking places. Security.Close to lake and golf fields and beach.House for foreigners Poznan House for companies PoznanHouse for foreigners Poznan Luxury House for expatsHouse For Camp Kosciuszko workers! PROMOCJA TYLKO 5.500 zł ! (dla firm możliwość wystawienia faktury + 23% VAT)OSIEDLE ZIELONE I CHYBY K.POZNANIAKomfortowy dom po kapitalnym remoncie w 2021r. i odświeżeniu w 2024r., na zamkniętym, monitorowanym, dozorowanym Osiedlu Zielonym I w Chybach koło Poznania (klimatyzacja, 2 łazienki, ogród zimowy, jacuzzi w domu i w ogrodzie, 3 telewizory, duża wiata parkingowa, duży ogród, budynek gospodarczy, spiżarnia, w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie sprzęty, gotowy do zamieszkania). Możliwość wynajmu na każdy termin z 1-miesięcznym wypowiedzeniem. Bardzo cicha okolica, spokojne sąsiedztwo, duża prywatność.Rozkład pomieszczeń:Weranda/korytarz/sień/pomieszczenie gospodarcze/toaleta/kuchnia z barem/pokój gościnny z jadalnią/pokój wypoczynkowy z tv/duży, przeszklony ogród zimowy/klatka schodowa/hol/3 sypialnie- 2 z tv/balkon/łazienka z jacuzzi/łazienka z prysznicem/garderoba/ogród okalający dom w kształcie litery C/jacuzzi w ogrodzie/budynek gospodarczy/wiata na 2 samochody/3 miejsca parkingowe przed domem/w całym domu klimatyzacjaCena: 5.500 (dla firm możliwość wystawienia faktury + 23% VAT)Kaucja: 20.000 zł Płatność w momencie podpisania umowy za pierwszy i ostatni miesiąc z góry przelewem plus 2500 zł za pierwszy i ostatni miesiąc z góry ryczałt płatny przelewem za media i opiekę nad ogrodem rozliczany według zużycia najemcy na podstawie faktur. Średnie koszty zużycia mediów w domu oraz opieki nad ogrodem to plus minus 30000 rocznie.Dodatkowe opłaty:Gaz, Prad, Woda, Śmieci, Roczne ubezpieczenie najemcy-mieszkańców,praca ogrodnika.Obowiązkowa praca ogrodnika pokrywany przez najemcę 1 x w miesiącu od kwietnia do listopada 600 pln + środki chemiczne (2 wizyty w miesięcznie)Dom bardzo ekonomiczny- przy racjonalnym gospodarowaniu prądem, gazem i wodą 2000 PLN miesięcznie w stosunku rocznym dla 2 osób (według cen z 2026r.) (co miesiąc pobierane zaliczki za media i rozliczane według zużycia i faktur).Dodatkowe warunki:- maksymalnie 2 mieszkańców, bez zwierząt- dokładna inspekcja i oględziny domu (wideo) przed wprowadzeniem najemcy wraz z protokołemi podpisanie stosownych dokumentów - inspekcja domu co 2 miesiące przez mojego specjalistę w celu ewentualnych napraw na koszt najemcy- wynajem dla niepalących- pełne informacje osobowe i zawodowe o najemcach wraz z referencjami od innych wynajmujących.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: domy 160–220 m² · powiat poznański

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

31 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

5000 zł→5500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 6 października 2026

   Podwyżka ceny

   5 000 → 5 500 zł (+10%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chyby/Szkolna n/ż

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa Kraina przeszkole i żłobek

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Tarnowo Podgórne

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Polskich noblistów w Baranowie

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Bo. Medica

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Kiekrz

  2,9 km

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.