WynajemDomOLX Nieruchomości

Dom do wynajęcia pod biuro lub usługi - Poznań Dębiec/Świerczewo

Dębiec, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 240 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: +26%
Podobne oferty: 14; domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom na wynajem, 240 m² (Dębiec, Poznań) kosztuje 47 zł za m² — 26% więcej niż mediana 37 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu budynku biurowo-usługowego o powierzchni 240 m2, położonego na Dębcu/Świerczewie w Poznaniu. Sąsiedztwo budynku stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość idealna dla kancelarii prawnych, biur podatkowych oraz dla małych firm szukających niezależnej przestrzeni, która zapewni im warunki do pracy w większym gronie (mini open space) oraz bardziej prywatnej przestrzeni w mniejszych pokojach. Nieruchomość ma trzy kondygnacje: - parter - sala konferencyjna (może być przekształcona w biuro), pomieszczenie biurowe lub socjalne, serwerownia, kuchnia, łazienka - I piętro - dwa duże pomieszczenia biurowe (idealne dla pracujących w zespołach lub lubiących większą przestrzeń biurową) - II piętro - trzy pomieszczenia biurowe (w nich odnajdą się właściciele firmy, księgowość lub osoby pracujące w pojedynkę), łazienka Budynek poddano w 2020 roku gruntownej modernizacji. W ramach tych prac wykonano m.in. wymianę wykładziny PCV, sieć komputerową i montaż klimatyzacji (w każdym pomieszczeniu biurowym oraz w serwerowni). Budynek podłączony jest do trójfazowej sieci energetycznej oraz miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym. Dodatkowo na posesji znajduje się fotowoltaika z magazynem energii, które zasilają budynek w energię elektryczną. Do nieruchomości doprowadzony jest Internet światłowodowy. Obiekt chroniony z całodobowym monitoringiem. Teren wokół budynku utwardzony jest kostką brukową oraz wylewką betonową, dzięki czemu uzyskano miejsca parkingowe przy budynku Wjazd na teren posesji przez dwie bramy (jedna sterowana elektronicznie). Czynsz najmu to 11 200 zł plus koszty eksploatacyjne (m.in. prąd, gaz, woda, odpady). Więcej informacji na temat powyższych ofert uzyskać można od pośrednika prowadzącego oferty oraz od właściciela nieruchomości podczas wcześniej uzgodnionej prezentacji nieruchomości.