Villa Fiore | Kameralna inwestycja blisko Poznania, duża działka.

Opis

Premiera nowej inwestycji | BRAK PROWIZJI! | Podatek PCC 0% | Lokal B2| L O K A L I Z A C J A |Komunikacja 200mSzkoła 1 kmPrzedszkole 600mSklep 300mPlac zabaw 400mJezioro Lusowskie - 10 minutJezioro Kierskie - 8 minutTermy tarnowskie - 15 minut| S T A N D A R D W Y K O Ń C Z E N I A |Dom klasy PREMIUM PODWYŻSZONY standard deweloperski m.in.Podwójna ściana pomiędzy lokalami wraz z dylatacją 2x silikat o grubości 18 cmPonadstandardowa wysokość pomieszczeń - 280 cmEkonomiczne ogrzewanie POMPĄ CIEPŁA firmy PANASONICOgrzewanie podłogowe parter i piętro łącznie z garażem (termoregulatory w każdym pokoju),Przygotowana instalacja do FOTOWOLTAIKIPrzygotowana instalacja alarmowa pod SATEL IntegraPrzygotowana instalacja pod zdalne zarządzanie roletamiPrzygotowana instalacja do klimatyzacji na parterze i w pokojach na piętrzePrzygotowana instalacja do uzdatniacza wody miejskiejOświetlenie elewacji LED,Rolety w systemie INTEGRO sterowane elektrycznie na parterze i piętrze,Gniazdo internetowe w każdym pokoju (światłowód Inea)Gniazdo siłowe do ładowania auta elektrycznego w garażuBrama garażowa segmentowa z napędem elektrycznymPoddasze ocieplone pianą PUR 25cmBudynek ocieplony styropianem grafitowym gr. 20 cm, współczynnik przewodzenia ciepła: 0,033 [W/mK)]Parapety zewnętrzne GRANITOWEOkna TRZYSZYBOWE, z ciepłą ramką i klamkami secusticPodjazdy oraz taras wykonany z kostki brukowej, ogrodzenie panelowe..| D O D A T K O W E I N F O R M A C J E |Zakup bezpośrednio od dewelopera - kupujący zwolniony z opłaty 2% PCCBardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, bez skosów na piętrze (wysokość 2,8m)Dodatkowo użytkowe poddasze (strych) na magazynowanie drobnych rzeczy. Dodatkowy metraż.Każdy pokój posiada wysokie, duże okna, dzięki którym pomieszczenia są maksymalnie doświetloneKażdy segment posiada taras, ogródek i 3 miejsca postojowe przed domemGaraż w bryle budynku| U Z B R O J E N I E |WODAKANALIZACJAPRĄDŚWIATŁOWÓD INEALokalizacja idealna dla osób poszukujących kameralnej dzielnicy z pełną infrastrukturą.Bardzo szybki dojazd do centrum Poznania. Unikalna oferta na rynku - zapraszam serdecznie na prezentacje.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 120–160 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

10 334 zł/m²

Mediana okolicy

8269 zł/m²

Połowa ofert

6,7–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chyby/Cedrowa n/ż

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Magiczna Kraina przedzkole terapeutyczne

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Aleja Kasztanowcowa

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Polskich noblistów w Baranowie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bo. Medica

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Tarnowo Podgórne

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Kiekrz

  2,8 km

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.