Zrównoważona elegancja i biznesowy potencjał z widokiem na Zamek | Ciechanów

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, reprezentacyjna rezydencja położona w samym sercu Ciechanowa, przy kameralnej ulicy Widokowej — zaledwie kilka kroków od Zamku Książąt Mazowieckich, malowniczej rzeki Łydyni oraz Placu Jana Pawła II. Nieruchomość oferuje niemal 328 m² przemyślanej powierzchni użytkowej, posadowionej na starannie zagospodarowanej, płaskiej działce o powierzchni 1002 m². To propozycja stworzona dla osób poszukujących przestrzeni godzącej komfort życia prywatnego z prestiżowym zapleczem do prowadzenia własnej działalności.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Prestiżowa lokalizacja i widok na historię: Sąsiedztwo Zamku Książąt Mazowieckich i zielonych terenów nad Łydynią zapewnia unikalny klimat, spokój oraz potencjał wizerunkowy. • Niezależna część komercyjna (2 w 1): Budynek dysponuje odrębną częścią usługowo-biurową z osobnym wejściem od zewnątrz, własną poczekalnią i zapleczem sanitarnym. To doskonałe rozwiązanie pod prywatne gabinety, kancelarię prawną, biuro architektoniczne lub wykwintne atelier. • Komfort parkowania i dojazdu: Przestronny plac parkingowy przed posesją idealny dla klientów i gości, a także duży, dwustanowiskowy garaż wpisany w bryłę budynku. • Tradycyjne rzemiosło i najwyższa jakość budowy: Dom wzniesiony „dla siebie” z dbałością o detale i trwałość. Ściany z ceramiki Porotherm z solidną izolacją, stolarka okienna z naturalnego drewna renomowanej marki Urzędowski oraz dachówka ceramiczna Von Müller. • Ponadczasowe wnętrza: Szlachetne drewniane podłogi (dębowa i bukowa klepka parkietowa) nadają wnętrzu ciepły i elegancki charakter. Sercem części dziennej jest kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:STREFA DZIENNA I GOSPODARCZA (Parter):• Przestronny, doskonale doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na częściowo zadaszony taras oraz do intymnego ogrodu. • Reprezentacyjna jadalnia połączona z funkcjonalną kuchnią i pojemną spiżarnią. • Prywatna sypialnia gościnna lub gabinet z dedykowaną łazienką. • Pełnowymiarowa, odrębna część usługowa (gabinet, poczekalnia, WC) z wejściem od zewnątrz. • Strefa wejściowa, hall, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy. STREFA PRYWATNA (Poddasze mieszkalne):• Cztery komfortowe, ciche sypialnie. • Przestronna strefa rekreacyjna/klubowa — idealna na prywatne kino domowe, salę bilardową lub siłownię. • Dwie niezależne, wygodne łazienki oraz dwie pojemne garderoby. • Osobna pralnia ułatwiająca codzienną organizację. TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO:• Ogrzewanie: Dwufunkcyjny piec gazowy współpracujący z ogrzewaniem podłogowym. • Wygoda: Zintegrowana instalacja centralnego odkurzacza. • Bezpieczeństwo: Kompletny system alarmowy z powiadomieniem, domofon oraz wideodomofon. • Infrastruktura: Rozprowadzona strukturalna sieć komputerowa. Dojrzały, pięknie zagospodarowany ogród zapewnia domownikom pełną intymność i wypoczynek w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z zalet mieszkania w ścisłym centrum miasta. Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację tej nieruchomości.Kontakt:Włodzimierz JoniakTel.:517 432 540SEVIER Nieruchomości | CiechanówPodane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat ciechanowski

Ta oferta

4461 zł/m²

Mediana okolicy

2917 zł/m²

Połowa ofert

2,2–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEVIER - Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gracja Sprzedaż hurtowa i detaliczna

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  PWSZ Wydział Ochrony Zdrowia

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Miejski Zespół Szkół Nr 1

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Arnica

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ciechanów

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żurominek

  21,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.