SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica inwestycyjna + parking 8 aut - centrum

Jana Michejdy, Cieszyn, śląskie

Powierzchnia: 500,37 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1836
Cena za metr: 1799 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 799 zł/m²
Mediana okolicy: 2 527 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Cieszyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 6-pokojowy, 500,4 m² (Cieszyn) kosztuje 1 799 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 2 527 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Cieszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 900 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KAMIENICA INWESTYCYJNA Z OGRODEM, WŁASNYM PARKINGIEM I GARAŻAMI W CENTRUM CIESZYNANa sprzedaż kamienica z początku XIX wieku położona w centrum Cieszyna. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i może stanowić atrakcyjną lokatę kapitału pod wynajem mieszkań.Podstawowe informacje:– powierzchnia mieszkań ok. 271 m²– strych ok. 140 m² z doprowadzonymi mediami– działka 910 m²– parking na posesji dla około 5 samochodów– 3 garażeObecnie w budynku znajdują się trzy mieszkania:– mieszkanie o powierzchni 129,84 m²– mieszkanie o powierzchni 48,27 m²– mieszkanie o powierzchni 46,98 m²Dodatkowym atutem jest przestronny strych o powierzchni około 140 m², który daje możliwość adaptacji na dodatkowe lokale mieszkalne po uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.Na terenie działki znajduje się parking dla około 5 samochodów oraz trzy garaże. Jest to duża zaleta w centralnej części miasta objętej strefą płatnego parkowania.Budynek jest podpiwniczony, murowany, z dachem dwuspadowym krytym papą. Ogrzewanie centralne gazowe – piec Buderus. Dostępne media: prąd, siła, woda, gaz oraz kanalizacja.Budynek objęty jest ochroną konserwatorską. Modernizacja oraz adaptacja poddasza możliwa jest po uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w centrum Cieszyna przy ul. dr Jana Michejdy. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, instytucje oraz komunikacja.Odległości orientacyjne:– ok. 260 m do ul. Głębokiej– ok. 400 m do Rynku– ok. 850 m do stacji kolejowej– ok. 800 m do przejścia granicznego z CzechamiBliskość granicy z Czechami oraz centrum miasta zwiększa potencjał wynajmu zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego.Nieruchomość posiada operat szacunkowy rzeczoznawcy na kwotę 1 281 000 zł.Cena ofertowa: 900 000 zł.Zapraszamy do kontaktu!To wyjątkowa okazja, by zainwestować w nieruchomość z historią, w samym sercu Cieszyna. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.Dodatkowe 73 zdjęcia na stronie: www.remax-polska.pl/marta_kulawikInformacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-1602/2673/ODS/1/14