SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem inwestycyjnym – Czechowice-Dz

Zygmunta Krasińskiego, Czechowice-Dziedzice, śląskie

Powierzchnia: 420 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 2262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 262 zł/m²
Mediana okolicy: 3 155 zł/m²; ta oferta: −28,3%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Czechowice-Dziedzice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Dom 10-pokojowy, 420 m² (Czechowice-Dziedzice) kosztuje 2 262 zł za m² — 28,3% mniej niż mediana 3 155 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Czechowice-Dziedzice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 950 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MATEUSZ KORCZYKAgent prowadzący735 533 125Dom z potencjałem inwestycyjnym – Czechowice-Dz.Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym Czechowice-Dziedzice, Centrum.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 5,28 ara (działka nr 490/102), zabudowana funkcjonalnym, 4-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni całkowitej około 420 m².To idealna propozycja zarówno dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, jak i dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem.Lokalizacja:Budynek mieści się przy ul. Krasińskiego 13 w ścisłym centrum Czechowic-Dziedzic. Położenie łączy w sobie miejską wygodę z kameralnością. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Handlowa. Z drugiej strony budynku rozciąga się spokojna zabudowa mieszkaniowa. W bliskiej odległości znajduje się targowisko miejskie, dworzec kolejowy oraz biblioteka miejska.Układ Pomieszczeń i Kondygnacji:- Budynek posiada wygodną, wewnętrzną klatkę schodową oraz 3 duże mieszkania.- Poziom -1 (Piwnica | 71,75 m²): Funkcjonalne zaplecze domu znajdują się tu dwa duże garaże z bramami uchylnymi, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.- Poziom 0 (Wysoki Parter | 116,11 m² całkowitej / 101,85 m² użytkowej): Komfortowe mieszkanie składające się z 3 pokoi, kuchni, jadalni oraz łazienki. Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście na ogród.- Piętro 1 (116,11 m² całkowitej / 101,85 m² użytkowej): Mieszkanie o identycznym, rozkładowym układzie (3 pokoje, kuchnia, jadalnia, łazienka).- Poddasze (116,11 m²): Kolejna przestrzeń o powtarzalnym układzie pomieszczeń, dająca szerokie możliwości aranżacyjne.Stan Techniczny i Informacje Budowlane:- Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej na przełomie lat 90. i dwutysięcznych (w ramach przebudowy wcześniejszego obiektu).- Okna: Nowoczesna stolarka PCV.- Dach: Pokryty papą wierzchniego krycia.- Wykończenie: Klatka schodowa wyłożona trwałymi płytkami ceramicznymi.- Instalacje: Sprawna instalacja elektryczna oraz wodna.- Media: Kanalizacja miejska.Stan ogólny:Budynek jest w dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do adaptacji według potrzeb nowego właściciela.Kupujący nie płaci dodatkowej prowizji!Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-113-DS-INVEST/5/14

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościPełna własność

Liczba poziomów3

Liczba łazienek4

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita420 m²

Pow. działki528 m²

Pow. ogródka108 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończone

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

28,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Czechowice-Dziedzice

Ta oferta: 2262 zł/m²
Mediana okolicy: 3155 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–3,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Polska
950 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mateusz Korczyk
950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dealz
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dermosfera
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kolejowa/Smolna/Kablownia
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 8
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Indywidualna Specjalistyczna Praktyka Lekarska Dr n.med.Stanisław Majka
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Czechowice-Dziedzice
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Komorowice
7,5 km