SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wygodny dom dla dużej rodziny lub dom dwurodzinny

Cieszyn, śląskie

Powierzchnia: 155 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 806 zł/m²
Mediana okolicy: 4 282 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Cieszyn
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 155 m² (Cieszyn) kosztuje 3 806 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 4 282 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Cieszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ten dom jest dla tych, którzy zdecydowanie nie lubią zgiełku ścisłego centrum miasta, ale za to lubią mieć do niego bardzo blisko. Będzie tu wygodnie zarówno większej rodzinie z dziećmi jak i rodzinie wielopokoleniowej, z dziadkami, którzy będą blisko młodszego pokolenia. Dom ma funkcjonalnie dwa niezależne mieszkania, na parterze i piętrze, przy czym łączy je wspólny wiatrołap i hall wejściowy. Przygotowaliśmy dla Państwa również wersję adaptacji domu dla potrzeb jednej rodziny (rzuty kondygnacji na naszej stronie internetowej). Dom jest w rękach wspaniałej rodziny, ale teraz czeka już na kolejną, która napisze w nim swoją własną szczęśliwą historię...Agent: JOANNA KENIG (licencja nr 25879)Biuro: KENIG NIERUCHOMOŚCILokalizacja: CieszynTyp budynku: jednorodzinny/dwurodzinny z garażemLiczba kondygnacji: 2 (parter, piętro)Liczba pokoi: 6Liczba łazienek: 2Rok zakończenia budowy: 1934r.Powierzchnia użytkowa: ok. 155 m2Powierzchnia całkowita (po podłodze), z garażem: ok. 194 m2Powierzchnia działki: 718 m2Cena ofertowa: 590 000 złSzanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Udostępniam oczywiście adres budynku, abyście mogli Państwo sprawdzić czy faktycznie to miejsce Państwu odpowiada, zanim zdecydujecie umówić się na spotkanie, przy czym właściciele domu proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt wyłącznie za moim pośrednictwem.Więcej zdjęć prezentowanej nieruchomości oraz zwymiarowane rzuty kondygnacji znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Film w zakładce video. Na indywidualne zapytanie możemy również udostępnić film z lotu ptaka. Zachęcam Państwa do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.A oto szczegóły:Jest to przedwojenny piętrowy dom o użytkowej powierzchni mieszkalnej ok. 155 m2. Położony jest on blisko centrum Cieszyna, w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych. Budynek znajduje się na zagospodarowanej ponad 7-arowej działce, z wieloletnimi już nasadzeniami.Rozkład pomieszczeń:Zestawienie pomieszczeń parteru (pow. użytkowa 79,41 m2): salon, kuchnia, jadalnia, sypialnia, łazienka z prysznicem, toaleta, przedpokój, wiatrołap, garaż (31,66 m2).Zestawienie pomieszczeń piętra (pow. całkowita 82,86 m2, pow. użytkowa ok. 77 m2): 3 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem i toaletą, przedpokój, taras.Technologia budowy i stan techniczny: Budynek powstał w 1934 roku. Dach jest pokryty nową blachodachówką. Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej, kilkanaście lat temu zostały ocieplone styropianem 10cm i otynkowane. Okna i drzwi balkonowe PVC. Instalacja elektryczna starszego typu - docelowo do wymiany, ale wymieniona instalacja centralnego ogrzewania (na parterze zostały tradycyjne grzejniki żeliwne, na piętrze są stalowe płytowe) i wod.-kan., a także 2-funkcyjny gazowy kocioł c.o. Na podłogach pokoi na parterze - deski (do cyklinowania i ponownego lakierowania), na piętrze - deski, panele lub wykładzina winylowa; w kuchni, korytarzach i łazienkach - płytki ceramiczne. Drzwi wewnętrzne - częściowo oryginalne, drewniane, a częściowo nowszej generacji. Dom z zewnątrz nie wymaga nakładów remontowych - jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Do remontu według obecnych standardów młodego pokolenia będzie z pewnością część wnętrz, ale parter domu jest zadbany i gotowy do wprowadzenia "na już".Ogród: Działka jest zagospodarowana - są tu wieloletnie już nasadzenia i ciągi iglaków wzdłuż ogrodzenia, dające mnóstwo intymności. Dzieci mogą z powodzeniem mieć tu swój plac zabaw, piaskownicę, basen czy trampolinę, a dorośli hamak wśród drzew i miejsce na grilla z przyjaciółmi. Znajdzie się także miejsce na szklarnię czy ogródek warzywny. Opcji jest sporo. Narzędzia ogrodnicze znajdą swoje miejsce w domku gospodarczym, w rogu działki.Ogrodzenie, parkowanie i media:Ogrodzenie: Działka jest w całości ogrodzona - strona frontowa to ogrodzenie murowane z metalowymi przęsłami, pozostała część jest ogrodzona siatką. Od strony zachodniej działka przylega do gminnej asfaltowej ulicy.Parkowanie: W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż z częścią gospodarczą. Przed domem jest wybrukowany podjazd, na którym swobodnie zaparkuje drugi samochód.Media: prąd (linia napowietrzna), gaz, wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, internet.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Osoba prowadząca: JOANNA KENIGFotografia i film z wnętrz: Ryszard KenigStylizacja wnętrz / Home staging: Joanna KenigKENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-BiałaNota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.