Mały dom zamiast dużego mieszkania. Jasienica, 15 minut od Bielska

Opis

Mały dom zamiast dużego mieszkania. Jasienica, 15 minut od BielskaByć może od pewnego czasu przeglądacie mieszkania w Bielsku-Białej, ale żadne z nich nie daje Wam tego, czego naprawdę szukacie. Potrzebujecie osobnego pokoju do pracy, odrobiny zieleni, miejsca na rowery i możliwości wyjścia rano z kawą na własny taras. Nie chcecie jednak dużego domu, kosztownego remontu ani działki, która będzie zajmowała każdy wolny weekend.To propozycja dla pary, która chce zamienić duże mieszkanie na nieduży, wygodny dom, nie rezygnując z dobrego dojazdu do Bielska-Białej. Dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnych gabinetów, ale po zamknięciu laptopów chcą usiąść w ogrodzie i poczuć, że naprawdę są już u siebie.Rano możecie wypić kawę na tarasie, zanim rozpoczniecie pracę. W ciągu dnia duże przeszklenie wpuszcza do salonu mnóstwo naturalnego światła i otwiera wnętrze na zieleń. Po południu wystarczy otworzyć drzwi tarasowe, żeby przenieść codzienne życie do ogrodu. Latem można tu zjeść kolację, usiąść z książką albo zaprosić przyjaciół na grilla.Działka jest na tyle duża, żeby dać Wam własną przestrzeń, ale na tyle mała, żeby nie zamienić wolnego czasu w niekończące się koszenie, przycinanie i grabienie. Trawnikiem może zająć się robot koszący, a Wy możecie zająć się tym, na co zwykle brakuje czasu.W zadbanym ogrodzie jest miejsce na dziecięcą huśtawkę lub piaskownicę, ale też na leżaki, hamak czy zioła w donicach. Są tu róże, dojrzałe nasadzenia i zieleń tworząca przyjazne, domowe otoczenie.Ogród, który daje przyjemność, a nie dodatkową pracęZ salonu wychodzi się bezpośrednio na brukowany taras. Jest wystarczająco duży, aby ustawić na nim stół z krzesłami i stworzyć letnią jadalnię. Duży parasol daje cień w słoneczne dni, a ogródek sprawia, że od wiosny do jesieni to właśnie tutaj może toczyć się spora część codziennego życia.W narożniku ogrodu stoi drewniany domek gospodarczy na kosiarkę, narzędzia, meble ogrodowe, rowery, narty czy deskę surfingową. Dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych zapewnia strych.Jasne i zadbane wnętrzeDom jest urządzony w spokojnej, neutralnej kolorystyce i niedawno malowany. Nie wymaga remontu przed przeprowadzką. Można w nim zamieszkać bez wielomiesięcznego planowania ekip, kupowania materiałów i życia na placu budowy.Wnętrza są jasne i konsekwentne. Naturalny rysunek podłogi ociepla biel ścian i zabudowy, a drewniane schody nadają strefie dziennej charakter domu, nie dwupoziomowego mieszkania.Parter tworzy otwarta przestrzeń wspólna: kuchnia łączy się z jadalnią, a jadalnia z salonem wychodzącym na taras i ogród.Biała kuchnia w zabudowie jest dobrze doświetlona, wyposażona w sprzęty AGD i oferuje sporo blatów oraz miejsca do przechowywania. Z okna widać podjazd i parking, można więc stąd wypatrywać gości.Dom dla pary pracującej zdalnieW tym domu na poddaszu można urządzić dwa niezależne gabinety. Każde z Was może prowadzić spotkania, rozmawiać przez telefon i pracować we własnym rytmie. Po zakończeniu pracy wystarczy zamknąć drzwi, zejść na parter i symbolicznie zostawić obowiązki na górze.Osobna garderoba, dostępna bezpośrednio z przedpokoju, pozwala ograniczyć liczbę dużych szaf w sypialniach. Dzięki temu prywatne pokoje mogą pozostać lekkie, spokojne i łatwe do przearanżowania.Dom, który może zmieniać się razem z rodzinąUkład poddasza został pomyślany elastycznie. Jedna z pierwotnych, większych sypialni została podzielona lekką ścianką na dwa mniejsze pokoje.Jeżeli macie dwoje dzieci, można zachować obecny podział, wydzielić niewielki przedpokoik i zamontować osobne drzwi. Każde dziecko otrzyma wówczas własną, niezależną przestrzeń.Jeżeli macie jedno dziecko, drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu albo pokoju gościnnego. Można również usunąć ściankę działową i wrócić do pierwotnej, bardzo dużej sypialni, a obecną zamienić na pokój dziecka.Dom sprawdzi się więc dla pary oraz rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, a przestrzeń może zmieniać się wraz z potrzebami mieszkańców. Na poddaszu znajduje się także duża łazienka i osobna garderoba.Kameralne sąsiedztwoSegment jest częścią kameralnego zespołu dziewięciu domów — to zupełnie inna skala niż duże, anonimowe osiedle. Tutaj sąsiedzi mają szansę się poznać, dzieci mogą wychowywać się w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie każdy korzysta z własnego domu, tarasu i ogródka. Prezentowana nieruchomość jest segmentem środkowym, co sprzyja ograniczeniu strat ciepła przez ściany zewnętrzne, stąd jego ogrzewanie jest bardzo ekonomiczne.Lokalizacja — spokojniej, ale nadal blisko miastaDom znajduje się w Jasienicy, około 9 km od centrum Bielska-Białej. Dojazd samochodem zajmuje około 15–20 minut — trasą S1 lub ulicą Cieszyńską.W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole i ośrodek zdrowia. W odległości kilku minut znajdują się także plac zabaw i boisko. Lokalizacja jest więc wygodna nie tylko dla pary, lecz także dla rodziny z dziećmi.Rozkład domuParter: salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, jadalnia, wiatrołap, toaleta, komunikacja (klatka schodowa).Poddasze użytkowe: trzy sypialnie (lub dwie większe po demontażu ścianki działowej), duża łazienka (z prysznicem i pralką oraz miejscem na suszarkę), osobna garderoba dostępna z przedpokoju, komunikacja.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Jasienica, gmina Jasienica, powiat bielski, województwo śląskieRodzaj zabudowy: szeregowaPołożenie: segment środkowyLiczba segmentów w zespole: 9Rynek: wtórnyRok zakończenia budowy: 2017Liczba kondygnacji: parter i poddasze użytkoweLiczba pokoi: 4Powierzchnia użytkowa: 78,04 m²Powierzchnia liczona po podłodze, wraz ze skosami: około 85 m²Powierzchnia działki: 154 m²Powierzchnia ogródka: około 60 m²Stan: gotowy do zamieszkaniaUmeblowanie i wyposażenie: zakres do uzgodnieniaDodatkowe przestrzenie: drewniany domek gospodarczy i strychTechnologia, ogrzewanie i mediaBudynek został wybudowany w technologii prefabrykowanej drewnianej konstrukcji szkieletowej. Mieszkam w podobnym domu od ponad 20 lat, bardzo go sobie chwalę i mogę podzielić się z Wami swoimi doświadczeniami ;-)Podstawowym źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy. W salonie i jadalni zastosowano dodatkowo elektryczne ogrzewanie podłogowe, które poprawia komfort w najczęściej użytkowanej części parteru.W domu działa rekuperacja, czyli mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, zapewniająca regularną wymianę powietrza bez ciągłego otwierania okien.Nieruchomość korzysta obecnie z bezodpływowego zbiornika na ścieki (szamba). Kanalizacja sanitarna jest w trakcie realizacji przez gminę, stąd chwilowe niedogodności z dojazdem (nowy asfalt będzie kładziony po zakończeniu inwestycji).CenaCena domu: 699 000 złCena jednego miejsca parkingowego: 25 000 zł (płatne dodatkowo)Przyjedźcie zobaczyć, jak wygląda popołudniowe światło w salonie, ile miejsca daje ogród i czy właśnie tutaj potraficie wyobrazić sobie swoją codzienność.Zapraszam serdecznie do kontaktu:Agent: JOANNA KENIG (licencja nr 25879)Biuro: KENIG NIERUCHOMOŚCIul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-BiałaFotografia i film z wnętrz: Ryszard KenigStylizacja wnętrz / Home staging: Joanna KenigNota prawna: opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 80–120 m² · Jasienica

Ta oferta

8147 zł/m²

Mediana okolicy

7051 zł/m²

Połowa ofert

3,7–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jasienica Remiza

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jasienica

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Parafarm

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. T. Kościuszki

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Jasienicy

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Świętoszówce

  2,5 km

• Park

  Goruszka

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Finansów i Prawa

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Pierściec

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.