Drewniany dom z widokiem na zieleń!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ten dom o powierzchni 186,99 m2 znajduje się w Chojniku, w gminie Gromnik niedaleko Ciężkowic. Budynek idealnie wpisuje się w sielski krajobraz, stojąc na rozległej, 23-arowej działce. Zakończona w 2025 roku budowa zaowocowała solidną konstrukcją, w której główną rolę gra naturalne drewno. Dwuspadowy dach został pokryty elegancką blachodachówką, a dom otacza dwustronny taras. Będący doskonałym łącznikiem między wnętrzem a naturą i oferujący idealną przestrzeń do podziwiania zielonej okolicy, w której od razu można się zakochać! Wnętrze to przemyślana przestrzeń, która czeka na Twój ostateczny szlif. Dom wymaga wykończenia – na podłogach leżą obecnie płyty OSB, a ściany czekają na zaaranżowanie, co jest ogromnym atutem, bo urządzisz wszystko dokładnie pod swój gust. Z wiatrołapu przejdziesz prosto do jasnej, otwartej kuchni z jadalnią. Sercem domu natomiast jest przestronny, doskonale doświetlony podwójnymi oknami salon z wyjściem na taras. Z powodzeniem zaaranżujesz tam kącik kawowy, biblioteczkę oraz strefę relaksu na rodzinne seanse. Na parterze mieści się również gabinet i łazienka. Górna część domu to urokliwa antresola skrywająca strefę nocną - sypialnię główną z dużą, prywatną łazienką oraz dwa dodatkowe pokoje dla dzieci lub na przestronną garderobę. Wszystkie łazienki są już przygotowane pod instalację pryszniców i białego montażu. Chojnik na Pogórzu Ciężkowickim to synonim życia w rytmie slow. Tutaj zwalniasz, oddychasz pełną piersią i cieszysz się całkowitą niezależnością. Z tarasu rozpościera się widok na łąki, pagórki oraz las, a ciszę przerywają tylko koncerty ptaków lub świerszczy. Rozległa, częściowo wyrównana działka daje Ci mnóstwo swobody – bez problemu stworzysz tu własny warzywnik, rozłożysty ogród, a jeśli pracujesz zdalnie, wystarczy Ci laptop i leżak na świeżym powietrzu. Po godzinach możesz wsiąść na rower i ruszyć w stronę wieży widokowej w Bruśniku! Decyzja o ucieczce za miasto nie oznacza tu jednak odcięcia od świata! Zaledwie kilometr dzieli Cię od szkoły podstawowej, ośrodka zdrowia oraz stacji PKP, z której wygodnie dojedziesz pociągiem prosto do Tarnowa, Nowego Sącza czy Krakowa. Na szybkie zakupy spożywcze, na lody z rodziną czy obiad w restauracji wystarczą zaledwie 4 minuty jazdy autem do Gromnika. Większe sprawunki i sprawy urzędowe bez problemu załatwisz w pobliskich Ciężkowicach. Dojazd do Tuchowa zajmuje zaledwie 15 minut, a do Tarnowa – 20 minut sprawną trasą. To miejsce to gwarancja Twojego codziennego resetu! Dom z 2025 roku łączy tradycyjny urok drewna z nowoczesnym, niezwykle szczelnym ociepleniem pianą PUR na dachu, stropach i ścianach. Wyposażono go w solidne okna PCV oraz antywłamaniowe drewniane drzwi. Ciepło zapewnia 24-kilowatowa koza z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie elektryczne (wyprowadzono już instalację pod maty podłogowe w łazienkach, kuchni i jadalni). Nieruchomość zasilana jest wodą z sieci miejskiej, o ciepłą wodę dba bojler, a ścieki odprowadza ekologiczne szambo (w planach gminy jest kanalizacja). Budynek posiada 90-metrową piwnicę, w której przewidziano dwa stanowiska garażowe. Posesja ma dostęp do asfaltowej drogi gminnej i mobilnego internetu, z przygotowaną instalacją pod domofon. Cisza, spokój, brak sąsiadów zaglądających w okna i szybki dojazd do większych miast – brzmi jak Twoje marzenie? Być może właśnie je urealniłeś, czytając to ogłoszenie. Własna, duża działka, widok na piękny, zielony las, kwiaty dookoła, a tuż obok Twój własny ogród warzywny. Ta nieruchomość z nawiązką spełnia sen o prawdziwym slow life i życiu na własnych zasadach. Ten dom to pachnące drewnem płótno, które tylko czeka, aż nadasz mu ostateczny charakter i stworzysz w nim najpiękniejszy rozdział swojej historii. Zadzwoń już teraz, umów się na prezentację i przyjedź poczuć tę niezwykłą przestrzeń na własnej skórze. Twój nowy początek jest na wyciągnięcie ręki – wykonaj ten pierwszy krok! Widoczne na zdjęciach wyposażenie artystyczne i rzeczy osobiste nie wchodzą w skład sprzedaży. Meble kuchenne i łazienkowe pozostają do indywidualnego ustalenia przy zakupie. Natalia Kosman 608 150 423 n.kosman@freedom.pl Freedom Nieruchomości Tarnów Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 120.23; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 68.82; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 83.80;