SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z grubego bala 180m2 piękna widokowa działka 17a Czarny Dunajec

Czarny Dunajec, małopolskie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4772 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 772 zł/m²
Mediana okolicy: 5 051 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Czarny Dunajec
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 180 m² (Czarny Dunajec) kosztuje 4 772 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 5 051 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Czarny Dunajec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piękna, widokowa działka budowlana o powierzchni 17 arów w spokojnej okolicy Czarnego Dunajca, pow. nowotarski). Połowa działki jest już zabudowana podpiwniczonym domem z grubego bala w stanie surowym z dachem. Na drugiej części działki wydane jest pozwolenie na budowę podobnego domu z bali.Kluczowa zaleta: możesz od razu startować z wykończeniem! Aktualny dziennik budowy – nie musisz czekać na czasochłonne pozwolenia i zgody.Parametry budynków:Budynek istniejący: kubatura 624 m³, powierzchnia użytkowa 177,5 m², powierzchnia zabudowy 78,1 m²Budynek nr 2 (projektowany): kubatura 840 m³, powierzchnia użytkowa 276,5 m², powierzchnia zabudowy 119,20 m²Działka z ekspozycją północ–południe i piękną panoramą na Tatry. Idealna lokalizacja zarówno na dom całoroczny, jak i na obiekt rekreacyjny / pod wynajem.Lokalizacja i walory okolicySpokojna, urokliwa okolica z pięknymi widokami, blisko natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem.Panorama na Tatry z działkiOk. 0,5 km do Velo Dunajec – jednej z najpiękniejszych tras rowerowych w Polsce (sieć VeloMałopolska, ponad 230 km wzdłuż Dunajca, przez Podhale, Pieniny i dalej)Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe w okolicyBliskość unikalnych torfowisk wysokich (m.in. Puścizna Rękowiańska, Baligówka) – obszary Natura 2000 z ścieżkami edukacyjnymiW okolicy: Termy Chochołowskie, zabytkowy Chochołów (żywy skansen drewnianej architektury góralskiej), Nowy Targ (~15–20 min), Zakopane (~30–40 min)Kraków ok. 75 km drogą szybkiego ruchuDojazd: droga asfaltowa (ostatnie 80 m drogą utwardzoną).Podsumowanie zalet:Działka widokowa z panoramą TatrDom z bali w stanie surowym z dachem + aktualny dziennik budowy (start wykończenia od razu)Pozwolenie na drugi, większy dom z baliSpokojna, piękna lokalizacja na PodhaluBliskość Velo Dunajec i atrakcji turystycznych regionuDobra komunikacja z Krakowem i ZakopanymCena: 859 000 złIdealna oferta dla osób, które chcą mieć gotowy do wykończenia dom z bali w wyjątkowej lokalizacji widokowej lub rozwinąć inwestycję (dwa domy).Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!