SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom wolnostojący nr 12 Czernica - Wojnowice

Ogrodowa, Czernica, dolnośląskie

Powierzchnia: 92,86 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 7000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 898 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 102; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 92,9 m² (Czernica) kosztuje 7 000 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 7 898 zł za m² dla 102 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 650 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OSIEDLE - " OGRODOVE " WOJNOWICE ( - usytuowanie pomiędzy Nadolicami a Czernicą od każdej miejscowości ok 2 km . ) Domy w zabudowie Wolnostojącej ogród od strony południowej ZAKOŃCZENIE PRAC drugiego etapu początek II kwartału 2027 R. ( dwanaście budynków ) każdy z budynków ma powierzchnię użytkową 92,6 m 2 , różnią się powierzchniami działek ( od 262m 2 do ok 400m 2 powierzchni działki ) oraz usytuowaniem względem stron świata . parter ( wysokość ok 260cm ) : salon z aneksem kuchennym 36,58m 2 z wyjściem na taras, wiatrołap 2,92m 2 , łazienka 2,93m 2 , komunikacja 1,8m 2 . poddasze użytkowe bez skosów ( wysokość ok 260cm ) trzy pokoje ( sypialnie ) 11,4m2, 11,14m 2 , 9,24m 2 , Łazienka 6,51m 2 , komunikacja 4,72m 2 . Stan deweloperski całkowite wykończenie z zewnątrz: budynki ocieplone ( grafit 18cm) z dwoma miejscami parkingowymi, elewacją zewnętrzną, stolarką ( okna trzy szybowe profil - salamanter, drzwi wejściowe) tył i boki ogrodzenie, wew. tynki maszynowe gipsowe, wszystkie instalacje, posadzki całość do indywidualnego wykończenia. Cena od 579.000zł do 699.000zł ( ceny ze wszystkich etapów) obejmuje wykończenie domu do stanu deweloperskiego między innymi : - kanalizacja sanitarna ( kanalizacja miejska - brak szamb) - budynki wykonane z pustaków ceramicznych 25cmx37,3cm - pomiędzy bliźniakami ściana podwójna 2x 25cmx37,3cm i dylatacja . - ocieplenie styropian 18cm grafit - schody wewnętrzne żelbetowe . - żaluzje zewnętrzne na parterze i piętrze . - pompa ciepła nie jest w cenie - dodatkowo płatna - dopłata do pompy 20 tyś Beretta TOWER- GREEN-M z montażem, odpaleniem na gotowo, możliwość przedłużenia gwarancji do 5 lat ( ok. 1250zł brutto ) - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. - brak skosów na piętrze ( na II kondygnacji ) - instalacje: elektryczna, wod-kan. - tynki wewnętrzne gipsowe - okna 3 szybowe . - podjazdy i podejścia do budynku z kostki betonowej . - każda nieruchomość z odrębną księgą wieczystą ( działka z posadowionym na niej domem ) - brak współwłasności i części wspólnych . - wjazd na osiedle od ul. Głównej ( droga asfaltowa ) - możliwość zabudowania strychu na pom. gospodarcze . Adres www oferty Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Idzikowski (licencja nr: 4814)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka betonowa

Materiał budowlanyCegła, pustak ceramiczny poroterm

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita92,86 m²

Pow. działki229 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica

Ta oferta: 7000 zł/m²
Mediana okolicy: 7898 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Ad Rem - Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Ad Rem - Nieruchomości s.c.
650 000 zł
Gratka
Ad Rem - Nieruchomości s.c.
650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wojnowice – Tymiankowa
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Wielkie
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Czernicka
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
2,1 km
Park
Ryneczek
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
16,4 km