Wyjątkowy dom 320 m² na działce 7000 m², tylko 8 km od Kołobrzegu

Cena na tle rynku

139% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

12 188 zł/m²

Mediana okolicy

5100 zł/m²

Połowa ofert

3,9–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej podmiejskiej okolicy, zaledwie 8 km od centrum Kołobrzegu (8 minut samochodem).W pobliżu znajdziesz las oraz szybki dostęp do morza. Miejsce zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta. Okolica jest dobrze skomunikowana, a sąsiedztwo jest przyjazne. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły i tereny rekreacyjne.Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, komfortu i bliskości natury, a jednocześnie doskonałej lokalizacji.Możliwości inwestycyjneTa nieruchomość, dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń oraz dużej działce (7000 m² z możliwością powiększenia), otwiera szerokie perspektywy dla biznesu. Może pełnić funkcję nie tylko domu mieszkalnego, ale również:pensjonatu lub agroturystyki – bliskość Kołobrzegu i morza gwarantuje stały napływ turystów,domu opieki lub kliniki rehabilitacyjnej – spokojna okolica, duży ogród i przestrzeń do adaptacji,gabinetów medycznych, kosmetycznych lub odnowy biologicznej – sauna, oranżeria i przestrzeń wellness mogą stać się naturalnym atutem,siedziby firmy lub biura z częścią mieszkalną – niezależne wejście i osobna część domu to gotowe rozwiązanie,obiektu usługowego lub szkoleniowego – przestronne wnętrza i duży taras dają możliwość organizacji spotkań, warsztatów czy wydarzeń firmowych.Dzięki dogodnej lokalizacji – tylko 8 minut od Kołobrzegu – oraz prywatności, jaką zapewnia teren, nieruchomość może łączyć funkcję mieszkalną z biznesową.W trakcie budowy jest nowa ścieżka rowerowa prowadząca prosto do Kołobrzegu – wygodna i bezpieczna trasa zarówno do rekreacji, jak i codziennego dojazdu.Parametry nieruchomości:• Dom o powierzchni: 320 m²• Taras: 350 m²• Działka: 7000 m² (możliwość powiększenia o kolejne działki)• Garaż z pomieszczeniem gospodarczym: 30 m²• Oranżeria: 28 m²• Oczko wodne• Własna studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody⸻Rozkład pomieszczeńParter:• Przestronny salon z jadalnią i dużą kuchnią (62 m²) z wyjściem na taras• Pokój z sauną (10,65 m²)• Pokój do adaptacji, np. gabinet (10,20 m²)• Łazienka z WC (5,13 m²)• Pomieszczenie gospodarcze (4,20 m²)• Przedsionek (3,80 m²)• Hall (9,10 m²)Piętro:• Trzy pokoje (26 m², 26 m², 19 m²)• Korytarz (13,85 m²)• Duża łazienka z wanną narożną i kabiną z hydromasażem (13,05 m²)• Sypialnia master (57 m²) z możliwością aranżacji strefy fitness, otwartej łazienki oraz dużym balkonem• Garderoba (8 m²)• Strych do adaptacjiNiezależna część domu:• Oddzielne wejście• Pokój z aneksem kuchennym (36 m²)• Łazienka z WC (4,75 m²)• Wyjście na taras frontowy⸻Atuty nieruchomości: Bliskość Kołobrzegu – tylko 8 minut jazdy samochodem Duża, zadbana działka z nasadzeniami i pełną prywatnością Oranżeria, sauna, oczko wodne i własna studnia głębinowa Możliwość zamieszkania wielopokoleniowego (dodatkowa niezależna część domu) Przestronny układ pomieszczeń z potencjałem aranżacyjnymDom komfortowy i tani w utrzymaniu! Całkowite koszty roczne: ok. 10 000 zł – w tym wszystkie media, podatki, woda, gaz i prąd z paneli fotowoltaicznych. Nowoczesne rozwiązania zapewniają oszczędność i wygodę przez cały rok. Ekonomiczny dom, w którym komfort idzie w parze z niskimi rachunkami.Ciesz się spokojem i komfortem bez obaw o wysokie koszty utrzymania!Dom z potencjałem powiększenia posiadłości lub inwestycjiZa nieruchomością znajduje się teren z możliwością zakupu dodatkowych działek:• 2 działki (po 3000 m² każda) – dostępne do kupna od zaraz,• kolejne 2 działki (po ok. 3000 m² każda) – przewidziane w planie zagospodarowania przestrzennego, obecnie w trakcie procedury wpisania.To wyjątkowa okazja zarówno dla rodzin, które marzą o stworzeniu dużej prywatnej posiadłości z własnym ogrodem i przestrzenią rekreacyjną, jak i dla inwestorów myślących o zabudowie rezydencjonalnej czy kameralnym kompleksie domów.⸻Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś! – to wyjątkowa oferta w tej okolicy!Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Biura nieruchomości proszone są o niepodejmowanie kontaktu.