Dom z Punktem Aptecznym 260 m2 bez pośredników- 885 tyś do negocjacji

Opis

Przedmiotem jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonym na działce 5 arów w województwie dolnośląskim, powiat górowski, Gmina Góra w spokojnej miejscowości Czernina ul. Leśna 6. Działka położona jest w centralnej części miejscowości 20 m od rynku głównego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i wielorodzinne. W niedalekiej odległości znajduje się Ośrodek Zdrowia, szkoła, park, sklepy, market Dino, zabytkowy kościół, biblioteka, Dom Kultury oraz Zabytkowy Dworek z miejscem na konferencje. Szybki dojazd do miasta Góra (ok. 8 km) Leszna (ok. 20 km), oraz drogi ekspresowej S5 (ok. 5 km). Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową lub kostką brukową. Budynek jest budynkiem piętrowym o powierzchni zabudowy 147,50 m2 i powierzchni użytkowej ok. 260 m2. Budynek został wykonany z betonu komórkowego (24 cm) pokrytego styropianem (10 cm) oraz tynkiem, na dachu dachówka ceramiczna, na poddaszu 30 cm wełny, okna plastikowe + dachowe drewniane , garaż w bryle domu pokryty dachówką. Dodatkowym atutem są 2 nowe wiaty pokryte blachą - jedna z miejscem na domowe rzeczy jak rowery, grill czy inne rzeczy domowego zaplecza.- druga na dodatkowy samochód, kostka wokół domu ,na podjeździe i większości działki, brama metalowa przesuwna, Działka ogrodzona i obsadzona tujami by zachować spokój i prywatność. Miejsce odpoczynku niewielki ogród plus odgrodzone pergolą z kwiatami dodatkowe miejsce pod wiatą. Budynek ogrzewany jest zamontowaną w 2025 r najnowszej generacji inteligentną pompą ciepła marki Samsung typu Split sterowaną manualnie z wyświetlacza lub z Aplikacji w telefonie czy tablecie za pomocą Internetu. Dodatkowo 2 niezależne kominki parter i piętro oraz nowa klimatyzacja z funkcją grzania w całym budynku zamontowana w 2025 r. Ogrzewanie grzejniki, instalacja miedziana. Na parterze budynku znajduje się Punkt Apteczny oraz pomieszczenia mieszkalne i garaż a na piętrze pomieszczenia mieszkalne. Budynek posiada 2 odrębne niezależne wejścia – do części usługowej od strony ul Leśnej oraz części mieszkalnej od strony ul. Ogrodowej. Przed lokalem usługowym znajdują się 3 miejsca parkingowe oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych. Budynek posiada wszystkie media jak prąd + siła, woda, gaz, kanalizacja, telefon, telewizja oraz Internet. W ostatnich latach budynek przeszedł Termomodernizację – została odnowiona i pomalowana elewacja oraz wszystkie pomieszczenia mieszkalne, Założona pompa ciepła oraz klimatyzacja. Budynek jest w stanie bardzo dobrym, w pełni wyposażony, umeblowany, na podłogach panele i płytki. Gotowy do zamieszkania.W skład budynku wchodzą:PARTER- wysokość pomieszczeń 3mW pełni wyposażony Punkt Apteczny zgodny i przygotowany z wytycznymi i normami unijnymi z możliwością przekształcenia w gabinety lekarskie, rehabilitacyjne, stomatologiczne itp. czy też inną działalność gospodarczą -powierzchnia ok. 53 m2Salon z kominkiem połączony z aneksem kuchennym z możliwością adaptacji na inne cele poprzez przejście z Punktu Aptecznego – powierzchnia salon ok. 23 m2 - kuchnia ok. 6,72 m2.Schowek znajdujący się pod schodami -powierzchnia ok. 5,76 m2Nowa łazienka wykończona na wysoki standard z wejściem z hollu – powierzchnia ok. 8,65 m2Holl z pojemnymi szafami Komandor – powierzchnia 9,5 m2Wiatrołap z wyjściem na zewnątrz oraz przejściem do garażu – powierzchnia ok. 7,68 m2Garaż z bramą uchylną oraz dodatkowym wyjściem na zewnątrz budynku – powierzchnia ok. 32 m2PIĘTRO – Wysokość standardowa ze skosamiSalon z kominkiem – powierzchnia ok. 50 m2Sypialnia – powierzchnia ok. 13,45 m2Holl z otwierany w suficie wyjściem na strych – powierzchnia ok. 9 m2Łazienka po remoncie – powierzchnia 8,50 m2Pokój dziecięcy/młodzieżowy – powierzchnia ok. 14,80 m2Kuchnia – powierzchnia ok. 13,70 m2Z PARTERU na PIĘTRO prowadzą bardzo ładne drewniane schody z barierkąWięcej zdjęć zainteresowanym wyślę na emailCena do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Siloe

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkoła Podstawowa i Przedszkole im. św. Huberta w Czerninie

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rydzyna

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Kaczkowo

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.