SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Jednorodzinny z Pompą Ciepła, Panelami i Magazynem Energii

Czerwionka-Leszczyny, śląskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 150 zł/m²
Mediana okolicy: 4 505 zł/m²; ta oferta: +36,5%
Podobne oferty: 8; domy 80–120 m² · Czerwionka-Leszczyny
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100 m² (Czerwionka-Leszczyny) kosztuje 6 150 zł za m² — 36,5% więcej niż mediana 4 505 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Czerwionka-Leszczyny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny o pow. użytkowej ok. 100 m2, położony na działce o powierzchni 651 m2 w Dębieńsku Starym przy ul. Odrodzenia.PołożenieNieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy w spokojnym i kameralnym miejscu, około 65 metrów od głównej ulicy - Odrodzenia, co zapewnia większy komfort i ogranicza uciążliwości związane z ruchem drogowym. Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury - ok. 500 metrów do centrum gdzie znajdują się sklepy, szkoła i przedszkole, zaledwie 50 metrów do przystanku autobusowego. Dużym atutem jest blisko położony (ok. 1 km) wjazd na autostradę A1 co pozwala na szybki dojazd do Gliwic, Katowic czy Żor.Układ domuDom posiada funkcjonalny, klasyczny układ pomieszczeń. Na powierzchnię mieszkalną składają się 3 pokoje, w tym duży salon z wyjściem na duży balkon, kuchnia, łazienka, przedpokój, przestronny przedsionek przy wejściu do domu. Budynek w całości jest podpiwniczony dzięki czemu oferuje dużą dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. W bryle domu znajduje się duży garaż z wydzielonym kącikiem do majsterkowania, co będzie dużym atutem dla osób potrzebujących miejsca na samochód narzędzia czy własne hobby.Stan technicznyDom został wybudowany w 1976 roku w tradycyjnej technologii. Mury są otynkowane ale nieocieplone, co daje możliwość nowemu właścicielowi przeprowadzenia modernizacji według własnych potrzeb i standardów. Dach betonowy czterospadowy.InstalacjaDużym atutem nieruchomości jest wykonana w 2026 roku nowoczesna instalacja energetyczna obejmująca POMPĘ CIEPŁA, PANELE FOTOWOLTAICZNE oraz MAGAZYN ENERGII. Rozwiązane to pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacji budynku oraz w łatwy i szybki sposób kontrolować jego ogrzewanie. Nowy właściciel może użytkować czyste pomieszczenia w piwnicy a co najważniejsze nie musi już borykać się ze starym piecem oraz magazynowaniem opału. Warto dodać, że budynek był cały czas użytkowany i dbano o jego ogrzewanie i wentylację.To propozycja dla osób, które szukają domu z własną działką, garażem i potencjałem do wprowadzenia własnych pomysłów a jednocześnie nie muszą martwić się o wymianę źródła ciepła, które aktualnie jest nowe i ekonomiczne.Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.