SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom do remontu, Wypalanki, działka 1000 m2

Wypalanki, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Cena za metr: 5613 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 613 zł/m²
Mediana okolicy: 5 259 zł/m²; ta oferta: +6,7%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 80 m² (Częstochowa) kosztuje 5 613 zł za m² — 6,7% więcej niż mediana 5 259 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro nieruchomości CZESTATE prezentuje dom z potencjałem, położony na dużej działce - Częstochowa Ul. Wypalanki.Szukasz domu, który możesz urządzić dokładnie po swojemu? Ta nieruchomość daje Ci duże możliwości aranżacyjne i świetną bazę do stworzenia własnego miejsca do życia.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem — zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycji.Dom o powierzchni ok. 80 m², położony na działce o powierzchni ok. 1153 m² przy ul. Wypalanki w Częstochowie.Budynek mieszkalny wymaga remontu, ale jego układ, metraż oraz duża działka dają szerokie możliwości stworzenia funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:dom o powierzchni ok. 80 m²,przestronna działka o powierzchni ok. 1153 m²,wszystkie podstawowe media doprowadzone do budynku,działka w całości ogrodzona,bardzo dobre możliwości zagospodarowania terenu,spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja,Duża działka to dodatkowy atut nieruchomości - znajdzie się tu miejsce na ogród, strefę wypoczynku, plac zabaw, w zależności od potrzeb i możliwości formalnych.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Wypalanki w Częstochowie, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozwalającej cieszyć się własną przestrzenią.Jeśli szukasz domu z potencjałem, dużej działki i dobrej lokalizacji, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita80 m²

Pow. działki1 153 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Remontu

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa

Ta oferta: 5613 zł/m²
Mediana okolicy: 5259 zł/m²
Połowa ofert: 5–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Giełda Samochodowa (01)
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
A&D Wafelek
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Czerwony Kapturek
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EgoMedica
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Orkana - Szkoła
2 km
Park
2,2 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
2,6 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
5,3 km