Dom na sprzedaż: Częstochowa, Wrzosowiak

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum ma przyjemność zaprezentować Biuro Nieruchomości Sverum ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 110 m² (powierzchnia całkowita ok. 190 m²), znajdujacy się w dzielnicy Częstochowy Wrzosowiak. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 1387 m², na której znajduje się również drugi, niezależny dom o powierzchni ok. 55 m². To doskonała propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, osób prowadzących działalność gospodarczą lub inwestorów. Najważniejsze atuty nieruchomości Działka o powierzchni 1387 m² Dodatkowy budynek mieszkalny ok. 55 m² Garaż w bryle budynku Dwa przestronne tarasy Klimatyzacja Kominek Ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach Alarm, monitoring i wideodomofon Nowe ogrodzenie z bramą wjazdową Spokojna lokalizacja z doskonałą infrastrukturą Rozkład pomieszczeń Poziom 0 pomieszczenia w stanie deweloperskim z ogrzewaniem podłogowym, możliwość własnej aranżacji - przygotowane miejsca pod: łazienkę, garderobę, spiżarnię, garaż w bryle budynku z nową bramą. Piętro - część dzienna przestronny salon z wyjściem na duży taras, jadalnia z klimatycznym kominkiem, kuchnia z ogrzewaniem podłogowym, toaleta, biblioteka, klimatyzacja. Piętro I - strefa prywatna 3 komfortowe sypialnie, główna sypialnia wyposażona w klimatyzację, przestronna łazienka. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. Dodatkowy budynek Na terenie posesji znajduje się drugi dom o powierzchni ok. 55 m², składający się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki. Budynek posiada ogrzewanie gazowe, dzięki czemu może pełnić funkcję samodzielnego mieszkania, domu dla rodziców, biura lub zostać przeznaczony na wynajem. Działka powierzchnia: 1387 m², szerokość od ulicy: ok. 13,5 m, szerokość w dalszej części: ok. 26,5 m, długość: ok. 69 m, działka ogrodzona, nowe ogrodzenie wraz z bramą wjazdową. Standard wykończenia Budynek rok budowy: 1982, ściany z pustaka i cegły, ocieplenie styropianem, elewacja tynkowana, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną, okna PCV. Wykończenie wymienione drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wraz z ościeżnicami, podłogi: deska barlinecka, deska bambusowa, parkiet, terakota, ściany wykończone gładzią gipsową, ogrzewanie gazowe, kominek w salonie. Media prąd, woda, gaz, kanalizacja. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i cenionej części dzielnicy Wrzosowiak, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce zapewnia komfort codziennego życia oraz szybki dojazd do centrum miasta. Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu z Biurem Nieruchomości Sverum. W trosce o komfort i prywatność właścicieli prosimy o niepodejmowanie prób samodzielnego kontaktu z mieszkańcami. Serdecznie zapraszam na prezentację. Marta Kulisiewicz Biuro Nieruchomości Sverum

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

77,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa

Ta oferta

11 364 zł/m²

Mediana okolicy

6413 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-monopolowy

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Raków

  30 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jesienna

  15 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 49

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NovoMed

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 7

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Raków

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Południe

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.