Dom na sprzedaż: Warszawski Zachodni, Łomianki

Opis

Nowoczesny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w wysokim standardzie w stanie deweloperskim, wraz z wewnętrzną instalacją gazową, bez podpiwniczenia. Powierzchnia lokalu nr 1 – 254,03 m²: parter- 84,13 m² 1 piętro- 83,19 m² poddasze wysokie: 86,71 m² Powierzchnia działki 477,3m². Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, trzykondygnacyjnym w części nadziemnej, nie podpiwniczonym. Układ konstrukcyjny mieszany poprzeczny i podłużny tworzą ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, słupy żelbetowe, strop żelbetowy wylewany nad parterem i nad piętrem. Zadaszenie nad budynkiem w konstrukcji drewnianej krokwiowopłatwiowej. Dach płaski na 3 kondygnacji, poniżej dach kryty blachą na łatach i kontrłatach. Budynek posadowiony bezpośrednio na gruncie rodzimym mineralnym, nośnym na ławach i stopach fundamentowych. W standardzie : -ogrzewanie podłogowe w całym lokalu -instalację rekuperacji z centralą wentylacyjną marki THESSLAGREEN -instaalcję pod pompę ciepła -okna PVC ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ okna PVC Uw=0,8 W/m2K -instalację pod klimatyzację i odkurzacza centralnego -instalację alarmową i monitoring -energooszczędne technologie termoizolacyjne -docieplenie wewnątrz garażu -nowoczesny design -ogrodzenie wykończone tynkiem dekoracyjnym i panele stalowe -automatykę bram wjazdowych i garażowych , domofon Ponieważ lokale graniczą ze sobą ścianą o długości 4m, spokój, ciszę i dyskrecję zapewni użycie na całej długości ściany granicznej pustaka akustycznego. W ten sposób, izolacyjność akustyczna ściany, wpłynie na komfort mieszkania i spełni oczekiwania jego użytkowników. Na szczególną uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń, która w połączeniu z dużymi oknami, oddaje i ukazuje bardzo dużą i widną przestrzeń wnętrza pomieszczeń. Wejście główne do budynku znajduje się od strony południowo-wschodniej. Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę na wysokim poziomie każdemu domownikowi. Cena 1990000 zł i obejmuje stan deweloperski. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : LOKAL NR 1 Parter: wiatrołap, łazienka, kuchnia, salon z jadalnią, klatka schodowa, garaż 1-stanowiskowy Razem powierzchnia wynosi 84,13 m² 1 Piętro: klatka schodowa, korytarz, 2 łazienki, 3 sypialnie, garderoba Razem powierzchnia wynosi 83,19 m² Poddasze wysokie : klatka schodowa, przestrzeń do zagospodarowania np.gabinet lub pokój Razem powierzchnia wynosi 86,71 m² Powierzchnia użytkowa lokalu nr 1 – 254,03 m² Termin zakończenia budowy I kwartał 2025r. Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę domownikom na wysokim poziomie. Pomożemy Państwu na etapie wykończenia inwestycji, zapewnimy architekta wnętrz, zabezpieczymy w materiały, instalacje, fachowców, szczegółowo dopilnowując wszystkich elementów, które składają się na Państwa dom. Jesteśmy w stanie pomóc również w kwestii finansowania. Nasza oferta obejmuje elastyczne podejście do Państwa potrzeb. Dla kilku pomieszczeń została przygotowana aranżacja wnętrz przez profesjonalnych architektów. Dla kupującego udostępniony zostanie projekt, jak również kontakt do projektantów. EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łomianki

Ta oferta

9832 zł/m²

Mediana okolicy

9118 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10,5 tys. zł/m²

2 130 000 zł→1 990 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   2 130 000 → 1 990 000 zł (−6,6%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Lider Haus Sp.z.o.o