SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom parterowy | 5 pokoi | garaż 2-stanowiskowy

Kresowa, Wyczerpy, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 204,84 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 3754 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 754 zł/m²
Mediana okolicy: 4 156 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 56; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 204,8 m² (Wyczerpy, Częstochowa) kosztuje 3 754 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 4 156 zł za m² dla 56 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować budynek mieszkalny, wolnostojący o powierzchni użytkowej 171,57 m², usytuowany na działce o powierzchni 1109 m², położony na osiedlu Rząsawa w dzielnicy Wyczerpy w Częstochowie.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, ceniących przestrzeń, prywatność oraz własny ogród.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ• salon • kuchnia i jadalnia• spiżarnia• garderoba wierzchnia• sypialnia z łazienką i garderobą• sypialnia z garderobą• sypialnia z garderobą• gabinet• łazienka gościnna• pokój kąpielowy• wiatrołap• pomieszczenie gospodarcze/pralnia/kotłownia• garaż na dwa samochodySTANDARD BUDYNKUŚciany wewnętrzne: pustak pokryty styropianem i tynkiemŚciany zewnętrzne: gładź gipsowaDach: dachówka betonowaPodłogi: płytki, paneleOkna: drewno mahoniowe Drzwi: drewnianeOgrzewanie: gazowe Rok budowy: 2004INFORMACJE DODATKOWEGaraż: na 2 samochodyTaras: takPiwnica: nieStrych: takOgrodzenie: betonowe + drewniane przęsła Dojazd: droga wewnętrzna miejskaDostępne media: prąd, gaz, woda ze studni, przydomowa oczyszczalnia LOKALIZACJANieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklep, przystanek komunikacji miejskiej oraz dużo terenów rekreacyjnych.Udzielamy bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Agnieszka MotylSANTI Nieruchomości690 666 772

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

OgródTak

Pow. całkowita204,84 m²

Pow. działki1 109 m²

Pow. użytkowa171,57 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Adaptacji

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa

Ta oferta: 3754 zł/m²
Mediana okolicy: 4156 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Santi Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rząsawa
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Rząsawa
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
2 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
5,8 km