SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w cichej i zielonej okolicy Wyczerpy Aniołów

Wyczerpy Aniołów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 3944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 944 zł/m²
Mediana okolicy: 5 293 zł/m²; ta oferta: −25,5%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Dom 3-pokojowy, 90 m² (Wyczerpy Aniołów, Częstochowa) kosztuje 3 944 zł za m² — 25,5% mniej niż mediana 5 293 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 355 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż przytulny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 90 m², zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Częstochowy - Wyczerpy Aniołów. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 438 m², w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni.Układ pomieszczeń:Parter:wiatrołapprzedpokój2 pokojekuchniatoaletapomieszczenie gospodarczePoddasze:przestronny pokój z wyjściem na taras (ok. 25 m²)łazienkaMedia:prądwodagazkanalizacjaDziałka w całości ogrodzona.Standard wykończeniaściany zewnętrzne: kamień i cegładach: blachodachówkaokna: PCVpodłogi: linoleum, płytkiściany: gładź gipsowaogrzewanie: gazoweLokalizacjaNieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się tereny leśne, sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta.Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Zapraszam na prezentację!Martyna Bargiel

Parametry i stan nieruchomości

OgródTak

Pow. całkowita90 m²

Pow. działki438 m²

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa

Ta oferta: 3944 zł/m²
Mediana okolicy: 5293 zł/m²
Połowa ofert: 5–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Martyna Bargiel wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SVERUM Nieruchomości
355 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Martyna Bargiel
355 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Porazińskiej
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Lekarska lek. med. Agata i Paweł Dydoń s. c.
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Królestwo Przedszkolaka
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 24 im. Jana Marcina Szancera
960 m
12 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
3,7 km