SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Sprzedaż Dom Częstochowa Mirów, ul. Hektarowa

Hektarowa, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 4990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 990 zł/m²
Mediana okolicy: 5 259 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Dom 3-pokojowy, 100 m² (Częstochowa) kosztuje 4 990 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 5 259 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży dom jednorodzinny położony na działce w dzielnicy Mirów w Częstochowie, przy ul Hektarowej.Do sprzedaży do wydzielenia działka od 10 do 20 ar za kwotę 499.000 złlub cała działka 5446 m2 cena ustalana w drodze indywidualnych negocjacji ( możliwość wydzielenia 3 odrębnych działek budowlanych )Obecna powierzchnia użytkowa domu to około 100 m2 plus do zaadaptowania około 60m2 stychu.Na wysokim parterze znajduję się salon, kuchnia, łazienka, oraz dwa pokoje ( sypialnie) ,jeden z pokoi ma wyjście na taras położony od zachodu. W przyziemiu garaż jednostanowiskowy oraz pomieszczenia gospodarcze i kotłownia Dom jest całkowicie podpiwniczony .Poddasze przygotowane do adaptacji na 2 -3 pokoje.Dom wybudowany w technologii tradycyjnej( cegła) Media : woda, prąd, gaz, kanalizacja,Ogrzewanie domu kocioł na paliwo stałe Stan: do odświeżenia, remontu pod własne potrzeby. Okna : PCVDziałka jest pięknie zaaranżowana porośnięta kilkunastoletnimi drzewkami liściastymi, iglastymi oraz krzewami. Fantastyczne miejsce na wypoczynek, własny las na własnej działce. Świetna lokalizacja! Niedaleko do Centrum miasta 6 km a zarazem okolica cicha i spokojna. W sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych. W pobliżu najpotrzebniejsza infrastruktura miejska, kościół, sklep osiedlowy, supermarket, przystanek autobusowy.Garaż w bryle budynku około - 20, m2Powierzchnia użytkowa domu około 100 m2Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na niezobowiązującą prezentację KOSZTY POŚREDNICTWA RE/MAX - PONOSI TYLKO SPRZEDAJĄCY ( WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI )Dariusz Karpisz(Państwowa Licencja Zawodowa nr 19541)AGENT NIERUCHOMOŚCI NA WYŁĄCZNOŚĆRE/MAX PlusMiędzynarodowe Biuro Nieruchomościul. Koraszewskiego 7- 945-011 OpoleOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 369/3088/ODS/7/2

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościInna

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki5 446 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa

Ta oferta: 4990 zł/m²
Mediana okolicy: 5259 zł/m²
Połowa ofert: 5–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Plus

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Plus
499 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-23
499 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
650 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mirów
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Chorób Wewnętrznych
3,7 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
4,6 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
6,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
8,4 km