SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący z dużym ogrodem

Dźbów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 227,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 3521 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 521 zł/m²
Mediana okolicy: 3 173 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 220–300 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 227,2 m² (Dźbów, Częstochowa) kosztuje 3 521 zł za m² — 11% więcej niż mediana 3 173 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 220–300 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wśród zieleni i ciszy - idealny dla rodziny szukającej spokoju i przestrzeniTo dom dla ceniących sobie poranki z kawą na tarasie, wśród śpiewu ptaków, z widokiem na dziki ogród, w którym natura gra pierwsze skrzypce.Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 134,4 m², położony na dużej działce o powierzchni 8120 m² w spokojnej części Częstochowy (Dźbów).Ogród, który żyje własnym rytmemNajwiększym atutem tej nieruchomości jest niezwykła przestrzeń wokół domu: naturalny, częściowo dziki ogród z bogatą roślinnością drzewa liściaste i iglaste tworzące prywatny mikroklimat niewielka sadzawka, w której żyją żaby ptaki śpiewające przez cały dzień bociany mające gniazdo na kominie w ogrodzieNa końcu działki znajduje się bramka prowadząca bezpośrednio na łąkę, graniczącą ze strumieniem, za którym rozciąga się las — idealne miejsce na spacery, wyciszenie i kontakt z naturą.Przestrzeń dla rodzinyDom oferuje wygodny i funkcjonalny układ: przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras kuchnia i jadalnia 3 sypialnie łazienka garderoba hol i wiatrołapDodatkowo:solidne podpiwniczenie (kotłownia, pomieszczenia gospodarcze)duży strych - dodatkowy potencjał aranżacyjnygaraż o powierzchni: …Zabudowania i potencjałNa działce znajdują się także:dwie stare szklarnie (do renowacji lub demontażu)murowane pomieszczenie - idealne na warsztat lub skład opałuosobna drewutnia wzdłuż podjazduParametrypowierzchnia użytkowa: 134,4 m²powierzchnia całkowita: 227,2 m²działka: 8120 m²ogrzewanie: gazowe + kominekStandard i stan technicznydom w stanie do wprowadzeniawnętrza zadbane - ewentualne zmiany według własnych potrzeb (np. umeblowanie)ogrzewanie gazowe + kominekokna PCVdach pokryty gontem bitumicznymmedia: prąd, woda, gaz, kanalizacjaLokalizacjaSpokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną. Szybki dojazd do centrum Częstochowy (ok. 10 minut). Dojazd drogą asfaltową, przystanek autobusowy (linie 69 i 25) w odległości minuty pieszo.Dla kogo jest ten dom?To idealna propozycja dla:rodzin z dziećmiosób pracujących zdalnieludzi szukających ciszy i kontaktu z naturąmiłośników ogrodów i przestrzeniPodsumowanieTo nie jest tylko dom — to miejsce do życia w rytmie natury, z dala od zgiełku, ale wciąż blisko miasta.Oferta wyłącznie u mnieZapraszam na prezentacjęAdrian Dąbrowski