Dom Z potencjałem inwestycyjnym

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 140 m² | DZIAŁKA 2217 m² | GARAŻ 50 m² Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok. 140 m² , położony na ogrodzonej działce o powierzchni 2217 m² , w spokojnej i zielonej okolicy w pobliżu Lublińca, miejscowości Kochcice. Budynek mieszkalny jest murowany, wykonany w tradycyjnej technologii i składa się z parteru oraz piętra . Funkcjonalny układ oraz niezależne wejścia na obie kondygnacje pozwalają na ich oddzielne użytkowanie, a także stworzenie dwóch niezależnych mieszkań . Dom jest w trakcie remontu. Parter przeznaczony jest do remontu, natomiast piętro pozostaje w stanie do wykończenia , co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz. W budynku wykonano m.in.: nową instalację elektryczną na piętrze z odrębnym licznikiem - 2023 r., odrębne podłączenia elektryczne parteru i piętra, nową instalację wodno-kanalizacyjną z odrębnymi licznikami wody, wymianę okien na PCV - 2015 r., nowe pokrycie dachu, kominy i rynny - 2015 r. Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek gospodarczy , również murowany, z garażem o wymiarach 5 × 10 m (ok. 50 m²) . Na piętrze znajdują się dwa duże pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowo na posesji znajduje się parterowy budynek gospodarczy , który może służyć m.in. jako magazyn, przechowalnia rowerów czy zaplecze ogrodowe. Działka o powierzchni 2217 m² jest ogrodzona i posiada dwie bramy wjazdowe oraz furtkę od strony ogrodu . Dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna, a nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej oraz dalszego zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem obowiązujących ustaleń planistycznych. MEDIA: woda miejska, kanalizacja miejska oraz energia elektryczna. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, kilka kilometrów od centrum Lublińca. W pobliżu znajdują się Lasy Lublinieckie, tereny rekreacyjne, szkoła, przedszkole, sklepy oraz komunikacja miejska . Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Nieruchomość sprawdzi się jako dom dla dwóch rodzin, nieruchomość pod wynajem lub inwestycja z możliwością dalszej aranżacji i zagospodarowania. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Opiekun oferty: Weronika Kadłubek 533 777 724 E-mail: biuro@ Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa

Ta oferta

2679 zł/m²

Mediana okolicy

5352 zł/m²

Połowa ofert

4,6–5,9 tys. zł/m²

409 000 zł→374 999 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   409 000 → 374 999 zł (−8,3%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

  374 999 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

  374 999 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Biegańskiego

  61 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Złota

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  II Al. Najświętszej Maryi Panny

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.