SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Komfortowy dom, duży garaż/Częstochowa-Zawodzie

Kochanowskiego, Zawodzie, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 8143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 143 zł/m²
Mediana okolicy: 6 327 zł/m²; ta oferta: +28,7%
Podobne oferty: 44; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 140 m² (Zawodzie, Częstochowa) kosztuje 8 143 zł za m² — 28,7% więcej niż mediana 6 327 zł za m² dla 44 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować dom wolnostojący w Częstochowie, w dzielnicy Zawodzie- Dąbie. Powierzchnia domu to 139,18m². Na posesji znajduje się duży garaż z zapleczem gospodarczym, o pow. zabudowy 116m². Działka ma powierzchnię 802m². Oferta stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca do życia, w którym estetyka i styl, łączą się z komfortem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:• przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu• otwarta kuchnia• łazienka z prysznicem• pralnia• kotłowniaPODDASZE:• duży pokój z wydzieloną sypialnią i częścią dzienną• 2 sypialnie• łazienka z wannąSTANDARD BUDYNKUŚciany zewnętrzne: docieplone styropianem, pokryte tynkiemDach: dachówkaPodłogi: gresŚciany: gładź gipsowaDrzwi: antywłamanioweOgrzewanie: gazowe, podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze (dodatkowo grzejniki w łazience i pralni)Rok budowy: 2011 Udogodnienia: pompa ciepła do podgrzewania wody, domofon, wyprowadzone przewody pod alarm i monitoring, zraszacze w ogródku pobierające wodę ze studni, automatyczna brama wjazdowa INFORMACJE DODATKOWEGaraż: tak Taras: takBalkon: tak Piwnica: niePoddasze: użytkowe, nad nim strychOgrodzenie: takDojazd: droga asfaltowaDostępne media: prąd, woda z sieci, dodatkowo studnia, gaz, kanalizacja, światłowód w ulicyLOKALIZACJANieruchomość położona jest przy bocznej ulicy, o małym natężeniu ruchu samochodowego. Łatwy wyjazd na trasę (al. Wojska Polskiego DK91, E75), którą szybko dojedziemy m.in. do Katowic, czy Radomska. Blisko przystanek autobusowy, plac zabaw, ścieżka spacerowa przy rzece oraz Galeria Jurajska.Udzielamy bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Beata MaciejewskaSANTI Nieruchomości697666207

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgródTak

Pow. całkowita140 m²

Pow. działki802 m²

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

28,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa

Ta oferta: 8143 zł/m²
Mediana okolicy: 6327 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Santi Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 32 im. Jerzego Dudy-Gracza
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Raków - Dworzec PKP
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Raków - dworzec PKP 04
13 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Fides
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avamed
940 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
9 km