Nowoczesny dom z ogrodem

Opis

Michalczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży - komfortowy dom parterowy z piękną, dużą działką o powierzchni 3190 m2 w Częstochowie, w spokojnej dzielnicy Kiedrzyn. W otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dojazd do centrum Częstochowy zajmuje ok. 12 minut, a zaledwie 50 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy linii nr 16.Dom o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 został oddany do użytku w 2016 roku i wyróżnia się nowoczesnym rozkładem oraz wysoką jakością wykończenia. To idealna propozycja dla osób, które marzą o wygodnym, rodzinnym domu otoczonym zielenią i spokojem, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta.Atuty nieruchomości:- przestronny salon z jadalnią i kuchnią - serce domu z wyjściem na zadaszony taras i pięknie zagospodarowany ogród,- 3 ustawne pokoje - obecnie urządzone jako sypialnia rodziców oraz dwa pokoje dziecięce,- praktyczna spiżarnia przy kuchni i pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju, - oddzielna łazienka i toaleta - wygodne rozwiązanie dla całej rodziny, - nowoczesne ogrzewanie - podłogowe w strefie dziennej i łazienkach, w pozostałych pokojach grzejniki.Możliwość adaptacji poddasza (ok. 47 m2) na dodatkowe pomieszczenia!Rozkład pomieszczeń:- wiatrołap - 4,92 m2, - hol - 10,38 m2, - kuchnia - 9,27 m2, - spiżarnia - 3,16 m2, - salon z jadalnią - 33,84 m2, - korytarz - 5,82 m2, - pokój - 13,95 m2, - pokój - 13,60 m2, - pokój - 14,72 m2, - łazienka - 6,21 m2, - WC - 3,07 m2, - kotłownia - 4,23 m2, - strych - 46,72 m2.Nieruchomość położona jest na imponującej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 3190 m2 (dwie połączone działki). Pierwsza część to 1595 m2 - pięknie zagospodarowana przestrzeń z licznymi nasadzeniami, altanką, wiatą na dwa samochody i domkiem narzędziowym. Druga część - również 1595 m2 - to prywatny lasek, który zapewnia wyjątkowy klimat i poczucie intymności.Nie zwlekaj, skontaktuj się, by umówić się na prezentację!Serdecznie zapraszam!Michalczyk Nieruchomości tel.:537 148 102Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa

Ta oferta

9154 zł/m²

Mediana okolicy

6327 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ludowa

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30 im. por. Michała Brzeskiego

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pulsatilla

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 15 im. Jana Pawła II

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska "Nord Med"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Iwaszkiewicza

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park im. Tysiąclecia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.