SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej, Grabówka

Grabówka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 150,06 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8397 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 397 zł/m²
Mediana okolicy: 6 327 zł/m²; ta oferta: +32,7%
Podobne oferty: 44; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 150,1 m² (Grabówka, Częstochowa) kosztuje 8 397 zł za m² — 32,7% więcej niż mediana 6 327 zł za m² dla 44 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Częstochowie w dzielnicy Grabówka.Z przyjemnością prezentujemy Państwu naszą najnowszą kameralną inwestycję, na która składać się będzie z 15 domów o metrażach od 150,06 m² do 183,63 m². Każdy Dom wyróżnia się indywidualnym układem, usytuowaniem oraz relacją z otoczeniem. Różnice te sprawiają, że o wyborze decyduje znacznie więcej niż sama powierzchnia. To odmienne perspektywy, różne nasłonecznienie i unikalny sposób połączenia wnętrza z ogrodem oraz przestrzenią wokół.Dom D o powierzchni 150,06 m² to propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność i komfort. Dom oferuje przestrzeń zaprojektowaną rozsądnie i bez zbędnych kompromisów, a jego kameralne położenie sprzyja spokojnemu, rodzinnemu życiu.W skład domu wchodzi:PARTER: pokój dzienny z aneksem kuchennym, spiżarnia, wc, hol, wiatrołap oraz garażPIĘTRO: 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba i pralniaMedia: Prąd woda, kanalizacjaDziałka ogrodzona, dojazd asfaltowy.Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon BUDYNEK :Ściany zew.: pustak Okna: PCV STANDARD WYKOŃCZENIA :Budynek w stanie deweloperskim.Drzwi zew. : antywłamanioweLOKALIZACJA:Wygoda miejskiej infrastruktury z komfortem życia w spokojnym, kameralnym otoczeniu, z dala od codziennego zgiełku.Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i służą wyłącznie jako przykładowe przedstawienie koncepcji.Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacji.Aleksandra Gawęda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

OgródTak

Pow. całkowita150,06 m²

Pow. działki315,59 m²

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

32,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa

Ta oferta: 8397 zł/m²
Mediana okolicy: 6327 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 008 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Świętego Rocha Szkoła 01
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Królowej Jadwigi
210 m
3 min pieszo
Apteka
Kolorowa Apteka
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Kredki
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
2,2 km
Park
Park Parkitka
2,3 km
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
3,6 km
Stacja kolejowa
Częstochowa
4,9 km