Słoneczna działka 996 m² z mediami | Stradom

Opis

Przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 996 m² o numerze ewid. 518/5w zielonej i kameralnej dzielnicy Stradom w Częstochowie na ul. Kawodrzańskiej - to przestrzeń, która łączy prywatność z pełną wygodą miejskiego życia.Działka dedykowana jest rodzinom oraz osobom planującym budowę domu jednorodzinnego, które cenią sobie spokój, bliskość natury, bezpieczne sąsiedztwo nowej zabudowy oraz szybki dojazd do pracy i szkół.NAJWAŻNIEJSZE WALORYIdealne wymiary i kształt: Regularne wymiary (41,5 m x 24 m) oraz płaski, suchy teren dają swobodę w wyborze projektu domu – od nowoczesnej stodoły po klasyczną rezydencję z przestronnym ogrodem.Pełne media w drodze: Prąd, gaz, woda oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.Mniejszy koszt ogrodzenia: Działka jest już z dwóch stron ogrodzona.Plan Ogólny: Zgodnie z zapisami planu ogólnego nieruchomość usytuowana jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie 254 SJ). Zapis ten gwarantuje szeroki potencjał zagospodarowania – od budowy domu jednorodzinnego, przez prowadzenie usług, aż po realizację towarzyszącej zieleni czy infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.LOKALIZACJA I OTOCZENIEDziałka zlokalizowana jest przy ul. Kawodrzańskiej na częstochowskim Stradomiu – w cichej, kameralnej uliczce z dojazdem drogą utwardzoną.Centrum Częstochowy: zaledwie 5 km (ok. 8-10 minut samochodem).Natura na wyciągnięcie ręki: W otoczeniu znajdują się malownicze tereny zielone oraz lasy, idealne na codzienne spacery, bieganie czy rodzinną rekreację.Wygoda na co dzień: W bliskiej odległości szkoła, przedszkole oraz lokalne punkty handlowo-usługowe.Świetna komunikacja: Szybki i wygodny wyjazd na główne trasy wylotowe z miasta.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIRegularne wymiary działki, płaski i suchy teren, wygodne zaplanowanie przyszłej budowy i rekreacyjnej przestrzeni wokół.Dodatkową zaletą jest bardzo dobre połączenie, zapewniające wygodny dojazd zarówno do pozostałych części Częstochowy, jak i w kierunku innych miast. Zainwestuj w miejsce, w którym stworzysz bezpieczną przystań dla siebie i swojej rodziny.W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: działki 500–1000 m² · Częstochowa

Ta oferta

251 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Kinga Szostek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  250 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  250 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Kinga Szostek

  250 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Zacisze 01

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne św. Łukasza

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 6 w Częstochowie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Czerwony Kapturek

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Stradom

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Mickiewicza

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Blachownia

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.