Słoneczna działka 996 m² z mediami | Stradom

Opis

Przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 996 m² o numerze ewid. 518/5 w zielonej i kameralnej dzielnicy Stradom w Częstochowie na ul. Kawodrzańskiej - to przestrzeń, która łączy prywatność z pełną wygodą miejskiego życia. Działka dedykowana jest rodzinom oraz osobom planującym budowę domu jednorodzinnego, które cenią sobie spokój, bliskość natury, bezpieczne sąsiedztwo nowej zabudowy oraz szybki dojazd do pracy i szkół. NAJWAŻNIEJSZE WALORYIdealne wymiary i kształt: Regularne wymiary (41,5 m x 24 m) oraz płaski, suchy teren dają swobodę w wyborze projektu domu – od nowoczesnej stodoły po klasyczną rezydencję z przestronnym ogrodem. Pełne media w drodze: Prąd, gaz, woda oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny. Mniejszy koszt ogrodzenia: Działka jest już z dwóch stron ogrodzona. Plan Ogólny: Zgodnie z zapisami planu ogólnego nieruchomość usytuowana jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie 254 SJ). Zapis ten gwarantuje szeroki potencjał zagospodarowania – od budowy domu jednorodzinnego, przez prowadzenie usług, aż po realizację towarzyszącej zieleni czy infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Działka zlokalizowana jest przy ul. Kawodrzańskiej na częstochowskim Stradomiu – w cichej, kameralnej uliczce z dojazdem drogą utwardzoną.Centrum Częstochowy: zaledwie 5 km (ok. 8-10 minut samochodem). Natura na wyciągnięcie ręki: W otoczeniu znajdują się malownicze tereny zielone oraz lasy, idealne na codzienne spacery, bieganie czy rodzinną rekreację. Wygoda na co dzień: W bliskiej odległości szkoła, przedszkole oraz lokalne punkty handlowo-usługowe. Świetna komunikacja: Szybki i wygodny wyjazd na główne trasy wylotowe z miasta. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Regularne wymiary działki, płaski i suchy teren, wygodne zaplanowanie przyszłej budowy i rekreacyjnej przestrzeni wokół. Dodatkową zaletą jest bardzo dobre połączenie, zapewniające wygodny dojazd zarówno do pozostałych części Częstochowy, jak i w kierunku innych miast. Zainwestuj w miejsce, w którym stworzysz bezpieczną przystań dla siebie i swojej rodziny. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: działki 500–1000 m² · Częstochowa

Ta oferta

251 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Moniuszki 02

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne św. Łukasza

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Czerwony Kapturek

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Stradom

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Mickiewicza

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Blachownia

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.