Dom na sprzedaż - 120 m² - 3 pokoje Czołowo-Kolonia, Koło, ul. Czołowo Kolonia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - renomowany serwis samochodowy BMW z domem mieszkalnymCzołowo-Kolonia, powiat Kolski Wyjątkowa okazja dla osób planujących rozwój własnego biznesu motoryzacyjnego ! OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN KONIN nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość o łącznej powierzchni 0,9939 ha, położona w Czołowie - Kolonii (powiat kolski), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 270. To doskonała lokalizacja zapewniająca świetną widoczność oraz dogodny dojazd dla klientów z całego regionu. Lokalizacja: Koło - 3 km Konin - 35 km Włocławek - 60 km Łódź - 100 km Poznań - 140 km Dom mieszkalny: Na terenie nieruchomości znajduje się komfortowy dom jednorodzinny wybudowany w 2005 roku o powierzchni około 120 m2. W skład części mieszkalnej wchodzą, 3 przestronne pokoje, funkcjonalna duża kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, strych o powierzchni około 100 m2, przygotowany do własnej aranżacji i adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Standard i wyposażenie: pompa ciepła LG (2020 r.), ogrzewanie podłogowe, nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW (20 kW na dachu oraz 20 kW na gruncie), media: prąd, woda, szambo o pojemności 17,5 m3. Serwis samochodowy: Największym atutem nieruchomości jest doskonale prosperujący serwis mechaniczny specjalizujący się w marce BMW, cieszący się bardzo dobrą opinią i rozpoznawalnością w regionie. Obiekt został rozbudowany w 2012 roku i obejmuje: halę serwisową o powierzchni około 500 m2, dodatkowy warsztat o powierzchni około 200 m2, biuro obsługi klienta, pomieszczenia socjalne, kuchnię, jadalnię. Wyposażenie warsztatu: Warsztat sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Do dyspozycji nowego właściciela pozostają m.in.: 2 podnośniki, 4 w pełni wyposażone stanowiska naprawcze, komplet specjalistycznych narzędzi i wyposażenia serwisowego. To gotowy, funkcjonujący biznes, który można przejąć bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Zagospodarowany teren nieruchomość została starannie zagospodarowana również z myślą o komforcie właścicieli. Na działce znajdują się drewniana, w pełni wyposażona altana ogrodowa, grill, strefa wypoczynkowa z zabudową przesuwnych szyb, ogród z miejscem przeznaczonym pod uprawę warzyw, przestronny teren zapewniający wygodny dojazd i miejsca postojowe dla klientów. Na terenie nieruchomości został zamontowany alarm oraz monitoring. Atuty nieruchomości - gotowy, dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, - specjalizacja w marce BMW, - sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem warsztatu, - dom i firma w jednej lokalizacji, - nowoczesne, energooszczędne rozwiązania - pompa ciepła oraz fotowoltaika 40 kW, - atrakcyjna działka o powierzchni blisko 1 ha, - doskonała ekspozycja przy drodze krajowej nr 270, - idealna propozycja dla mechanika, inwestora lub przedsiębiorcy chcącego przejąć renomowany serwis i kontynuować jego działalność. To wyjątkowa oferta łącząca komfort życia z możliwością prowadzenia dobrze prosperującego biznesu w jednej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. Kompleksowo i bezpłatnie pomagamy w wyborze kredytu hipotecznego. WGN Konin zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.