Bliźniak/4 pokoje/taras/las/615m2 działka/bez PCC

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC oraz bez prowizji! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej okolicy w Czosnowie przy ul. Warszawskiej 86, w powiecie nowodworskim. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy. Nieruchomość oferuje 106,40 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ 4 pokoi oraz przestronną działkę o powierzchni około 615 m². Dodatkowym atutem jest wiata garażowa o powierzchni 21,22 m². Rozkład pomieszczeń: Parter – 54,21 m² Przedsionek – 3,03 m²Pomieszczenie techniczne – 3,73 m²Garderoba – 4,72 m²Hol – 4,92 m²WC – 1,93 m²Przestronny salon z jadalnią – 33,36 m²Schody – 2,52 m² Piętro – 52,19 m² Korytarz – 5,50 m²Pokój – 9,69 m²Łazienka – 4,13 m²Pokój – 14,93 m²Pokój – 15,42 m² Media i technologie energia elektrycznawłasne ujęcie wody (brak rachunków za wodę)szamboenergooszczędne folie grzewcze na podczerwień Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026 r. Inwestycja zlokalizowana jest w Czosnowie przy ul. Warszawskiej 86, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do stolicy oraz wygodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. około 30 km od centrum Warszawy – dojazd samochodem zajmuje około 30–35 minut trasą S7, w zależności od natężenia ruchu.około 10 km do stacji PKP Modlin, skąd kursują liczne połączenia do Warszawy Centralnej, Warszawy Gdańskiej, Warszawy Zachodniej oraz Lotniska Chopina.dogodny dostęp do tras komunikacyjnych prowadzących w kierunku Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Lotniska Warszawa-Modlin.W niedalekiej okolicy, około 500 m od nieruchomości, znajduje się kameralna stajnia. To ciekawy atut dla osób ceniących spokojne, zielone otoczenie i bliskość terenów rekreacyjnych. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz kontaktowi z naturą, a obecność stajni dodatkowo podkreśla sielski i kameralny charakter tego miejsca. Dzięki połączeniu spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy nieruchomość stanowi idealne miejsce do życia dla osób pracujących w stolicy, ceniących jednocześnie komfort i prywatność. Najważniejsze atuty inwestycji: zakup bezpośrednio od deweloperabrak podatku PCC (2%)brak prowizji dla biura nieruchomościduża działka ok. 615 m²nowoczesne i energooszczędne rozwiązania grzewczekameralna inwestycja w otoczeniu zielenidogodny dojazd do Warszawywiata garażowa w cenie To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury. Przemyślany układ pomieszczeń, duża działka oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewnią wygodę użytkowania przez wiele lat. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.  

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Czosnów

Ta oferta

7736 zł/m²

Mediana okolicy

9904 zł/m²

Połowa ofert

7,5–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czosnów - Stacja Paliw 02

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park im. Czosnowskich

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Akademia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Prezydenta Gabriela Narutowicza w Cząstkowie Mazowieckim

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.