SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Posiadłość w stylu Farm House - Twój Azyl

Czyżemin, łódzkie

Powierzchnia
200,35 m²
Pokoje
7
Łazienki
2
Rok budowy
2021
Cena za metr
12 279 zł

Analiza TXO

Cena za m²
12 279 zł/m²
Mediana okolicy
6 492 zł/m²
ta oferta: +89,1%
Podobne oferty
22
5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie
17 września 2026
45 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
2
Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana
Kolejne ogłoszenie
30 października 2026

Dom 7-pokojowy, 200,4 m² (Czyżemin) kosztuje 12 279 zł za m² — 89,1% więcej niż mediana 6 492 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat pabianicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 2 460 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Parametry nieruchomości:Lokalizacja: Czyżemin (bezpośrednio przy Lesie Rydzyńskim)Powierzchnia użytkowa: 185 m² (całkowita: 200,3 m²)Powierzchnia działki: 1692 m²Rok budowy: 2021Zapraszam do zapoznania się z ofertą absolutnie wyjątkowej nieruchomości. Ten niezwykły dom został wybudowany w 2021 roku według autorskiego projektu właścicieli, co gwarantuje niepowtarzalny charakter i dbałość o każdy detal. Do jego budowy użyto najwyższej jakości, certyfikowanego drewna sprowadzonego prosto ze Skandynawii, które idealnie wpisuje się w zachwycający styl farmhouse.Lokalizacja: Cisza, spokój i las na wyciągnięcie rękiDom usytuowany jest na uboczu, ukryty w malowniczej, leśnej scenerii. Tuż za ogrodzeniem posesji rozpościera się piękny, rozległy Las Rydzyński, który staje się naturalnym przedłużeniem ogrodu. To prawdziwa oaza dla osób poszukujących absolutnej ciszy, prywatności i ucieczki od miejskiego zgiełku. Bezpośrednia bliskość dzikiej natury sprawia, że w lesie i jego obrzeżach regularnie można spotkać spacerujące sarny i łosie. Entuzjaści aktywnego wypoczynku docenią z kolei dostęp do licznych, urokliwych tras rowerowych i spacerowych, które rozpoczynają się tuż za progiem domu.Spektakularne wnętrze i przemyślany układWchodząc do domu, od razu poczujesz ogromną przestrzeń. Zadbano o wyraźny podział na strefy, aby zapewnić domownikom maksymalny komfort, funkcjonalność i intymność:Otwarta strefa dzienna (ponad 60 m²): Prawdziwe serce domu. Imponujący salon o wysokości ponad 6 metrów, w którym wzrok przyciągają wyeksponowane, drewniane krokwie. Przestrzeń ta płynnie łączy się z jadalnią oraz otwartą kuchnią, do której przylega niezwykle praktyczna, pojemna spiżarnia.Master Bedroom: Reprezentacyjna, główna sypialnia właścicieli z wygodnym wejściem prosto z salonu, wyposażona w prywatną łazienkę oraz garderobę, z w widokiem na las. Prywatne skrzydło: Przestronny korytarz prowadzi do wydzielonej części z czterema sypialniami, łazienką, dodatkową toaletą oraz funkcjonalną, wspólną garderobą połączoną z pralnią.Zespolenie z naturą: Wszystkie pięć sypialni na parterze łączy zachwycający detal – ogromne przeszklenia, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i zapewniają kojący widok bezpośrednio na taras oraz ścianę zieleni Lasu Rydzyńskiego.Antresola z potencjałem: Przestrzeń na piętrze zaaranżowana na przytulny gabinet, z łatwością mogąca pełnić rolę kolejnej, dodatkowej sypialni.Przestrzeń pełna natury i dodatkowy potencjałNieruchomość jest położona na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1692 m².Taras marzeń: Przed domem rozpościera się imponujący, 90-metrowy drewniany taras. To przestrzeń stworzona do przyjmowania gości i relaksu – z miejscem na duży stół, strefę wypoczynkową oraz huśtawkę. Idealne miejsce na poranną kawę przy akompaniamencie śpiewu leśnych ptaków.Zjawiskowy ogród: Perfekcyjnie utrzymany, przystrzyżony trawnik, starannie dobrane nasadzenia, urokliwe oczko wodne oraz ekologiczny ogródek warzywny.Niezależny domek gościnny: Dodatkowy budynek na posesji o ogromnym potencjale. To doskonałe rozwiązanie jako dom dla dorosłych dzieci, prywatna przestrzeń dla odwiedzających gości lub gotowy produkt inwestycyjny. Może być z powodzeniem wykorzystywany do najmu krótkoterminowego (np. Booking), generując stały, dodatkowy dochód – zwłaszcza przyciągając turystów szukających leśnego odpoczynku.Bezkompromisowa samowystarczalność i niezależność energetycznaPosiadłość została zaprojektowana z myślą o ekologii i minimalizacji kosztów utrzymania – dom jest całkowicie samowystarczalny i gotowy na wyzwania przyszłości.Wykorzystano tutaj najnowocześniejsze rozwiązania: na dachu zamontowano zupełnie nową instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW, zintegrowaną z pojemnym magazynem energii (20 kW). Za optymalną temperaturę we wnętrzach odpowiada wysokiej klasy pompa ciepła. Taki zestaw technologii sprawia, że nieruchomość staje się niezależna od wahań cen prądu, a jej codzienne utrzymanie jest wyjątkowo ekonomiczne.Zapraszam na prezentację ! Patrycja Olszak730 965 292 HOUSE FACTORY

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona
Forma własnościWłasność
GminaDłutów
Liczba łazienek2
Materiał budowlanyINNY
OgrodzenieSIATKA
OgrzewanieC.o. własne,pompa ciepła
Pow. całkowita200,35 m²
Pow. działki1 692 m²
Pow. użytkowa185 m²
PowiatPabianicki
Stan budynkuBardzo wysoki standard
Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

89,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat pabianicki

Ta oferta
12 279 zł/m²
Mediana okolicy
6492 zł/m²
Połowa ofert
4,7–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 968 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

  1. 30 października 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

  2. 17 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Gratka ta strona

    HOUSE FACTORY

    2 460 000 zł

    Zobacz
  • OLX Nieruchomości

    2 460 000 zł

    Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Sklep spożywczy

    klep Spożywczo Przemysłowy Stanisław Sujecki

    2,1 km

  • Przychodnia lub szpital

    Specjalistyczny Szpital Gruźlicy, Chorób Płuc i Rehabilitacji w Tuszynie

    3,7 km

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Rzgów

    5,6 km

  • Stacja kolejowa

    Pabianice Północne

    11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

Czyżemin
Ogłoszenie wyświetlono 15 razy

2 460 000 zł

12 279 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

HOUSE FACTORY

HOUSE FACTORY

Agencja nieruchomości

ul.Piotrkowska 24, 90-269 Łódź

Patrycja Olszak

← Wróć do wyników