SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dąb Wielki, dom z klimatem siedliska

Dąb Wielki, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 142,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 6011 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 011 zł/m²
Mediana okolicy: 5 320 zł/m²; ta oferta: +13%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 142,9 m² (Dąb Wielki) kosztuje 6 011 zł za m² — 13% więcej niż mediana 5 320 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat włocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom czy siedlisko? W Dębie Wielkim masz jedno i drugie. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości przedstawia Państwu wyjątkową posiadłość w Dębie Wielkim to miejsce, w którym codzienność nabiera spokojniejszego rytmu. Nieruchomość otoczona jest zielenią i leśnym klimatem, dzięki czemu daje poczucie prywatności, ciszy i bliskości natury. To nie jest zwykły dom na działce - to kameralne siedlisko z pięknym, dojrzałym ogrodem, tarasem, garażem i przestrzenią, która pozwala naprawdę odpocząć. Lokalizacja: Dąb Wielki, powiat włocławski, woj. kujawsko-pomorskie. Opis nieruchomości: Wiatrołap, hol, kuchnia, salon z wyjściem na taras, 3 sypialnie, 2 łazienki, kotłownia, garaż. Podsumowanie: Cena: 859 000 zł Powierzchnia działki: 1500 mkw. Powierzchnia całkowita domu: 142,90 mkw. Powierzchnia użytkowa domu: 119,44 mkw. Powierzchnia zabudowy: 176,90 mkw. Informacje dodatkowe: Budynek: wybudowany w 2012 roku Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową otwieraną pilotem. Podjazd: wyłożony kostką brukową. Budynek: ocieplony styropianem Dach: skośny, pokryty blachodachówką. Garaż: w bryle budynku z oknem. Media: woda gminna, prąd, internet, oczyszczalnia. Rodzaj ogrzewania: Centralne, kocioł na węgiel Woda ciepła: bojler elektryczny Atuty domu: • Parterowy, wygodny układ - wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia komfort codziennego użytkowania zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom starszym. • Salon z bezpośrednim wyjściem na taras - strefa dzienna naturalnie łączy się z ogrodem, tworząc idealne miejsce do odpoczynku, spotkań rodzinnych i codziennego kontaktu z zielenią. • Oddzielna, przestronna kuchnia z oknem - praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią wygodę gotowania, porządek oraz możliwość oddzielenia kuchni od części wypoczynkowej. • Przesuwne drzwi między kuchnią a salonem - pozwalają elastycznie korzystać z przestrzeni: można zachować otwartość pomieszczeń albo stworzyć bardziej kameralną, oddzielną kuchnię. • Trzy niezależne sypialnie - dają możliwość urządzenia komfortowej części prywatnej dla domowników, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. • Dwie łazienki - duży atut przy codziennym funkcjonowaniu rodziny; jedna z wanną narożną, druga z prysznicem, co zwiększa wygodę i praktyczność domu. • Garaż w bryle budynku z oknem - wygodne rozwiązanie na co dzień, szczególnie zimą i podczas deszczowej pogody; dodatkowo może pełnić funkcję miejsca do przechowywania. • Kotłownia jako osobne pomieszczenie techniczne - praktyczna przestrzeń, która porządkuje zaplecze domu i pozwala oddzielić część użytkową od technicznej. • Działka w całości ogrodzona - zapewnia prywatność, bezpieczeństwo dzieciom i zwierzętom oraz poczucie własnej, zamkniętej przestrzeni. • Podjazd wyłożony kostką brukową - estetyczne i funkcjonalne wykończenie terenu przy domu, ułatwiające parkowanie oraz utrzymanie porządku. • Dojrzały ogród jako integralna część domu - zieleń nie jest tu dodatkiem, ale naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. Taras, drzewa, krzewy i roślinność tworzą prywatną strefę relaksu. • Dom osadzony w zieleni - bryła budynku harmonijnie współgra z ogrodem i otoczeniem, dzięki czemu nieruchomość ma kameralny, spokojny charakter siedliska. • Budynek gospodarczy na posesji - dodatkowa przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów lub rzeczy sezonowych. • Charakter domu całorocznego z klimatem prywatnej enklawy - nieruchomość łączy funkcjonalność wygodnego domu jednorodzinnego z atmosferą spokojnego siedliska otoczonego zielenią. • Możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia - zakres pozostających mebli oraz sprzętów jest do indywidualnego ustalenia, co może ułatwić przyszłemu właścicielowi szybkie zamieszkanie. Wszystkie meble i sprzęty pozostające w cenie nieruchomości, są kwestią do indywidualnego ustalenia. Dom jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od razu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Nieruchomość wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu, co daje nowym właścicielom możliwość szybkiego wprowadzenia się i stopniowego dostosowania wnętrz do swoich potrzeb. Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności. Atuty lokalizacji: • Położenie wśród lasu - dom w Dębie Wielkim jest osadzony w zielonym, zacisznym otoczeniu. Wysokie drzewa, naturalny cień i dojrzała roślinność tworzą prywatną przestrzeń, której nie da się szybko „zbudować” od podstaw. • Blisko Jeziora Skoki - to duży atut dla osób, które lubią wypoczynek nad wodą, spacery, wędkowanie, rower lub po prostu szybki wyjazd poza własną posesję bez konieczności planowania dalszej podróży. • W niedalekiej odległości Wisła i Zalew Włocławski - okolica daje dostęp do terenów wodnych, widokowych i rekreacyjnych. To lokalizacja, która ma znacznie więcej do zaoferowania niż typowa działka pod miastem. • Charakter domu całorocznego z klimatem siedliska - nieruchomość łączy wygodę stałego zamieszkania z atmosferą miejsca wypoczynkowego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać na co dzień tak, jak inni odpoczywają w weekendy. • Kameralne sąsiedztwo - dom nie jest przytłoczony zwartą zabudową. Działka, ogród i otoczenie dają poczucie oddechu, prywatności i swobody. • Miejsce dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu - okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wypoczynkowi nad wodą i codziennemu kontaktowi z przyrodą. Jak z komunikacją? Sklepy: • sklep Carrefour Express, Dąb Polski - ok. 2200 m Szkoła: • Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Janusza Korczaka w Smólniku - ok. 7500 m Paczkomat: • Paczkomat InPost - ok. 7500 m Poczta: • punkt Poczty Polskiej - ok. 8000 m Kościół / kaplica: • kaplica ok. - 2200 m Apteka: • Punkt Apteczny - ok. 7500 m Przystanek / komunikacja: • najbliższy przystanek w Dębie Wielkim / przy DK 62 - ok. 300-500 m • linia gminna nr 26760 kursuje przez Dąb Wielki w relacji Smólnik-Smólnik. Jezioro i woda: • Jezioro Skoki / najbliższy akwen - ok. 100 - 300 m • Wisła / Zalew Włocławski - ok. 400 - 600 m Dąb Wielki jest położony w pobliżu DK 62 i Zalewu Włocławskiego na Wiśle. Zajazd / restauracja / miejsce nad wodą: • Gościniec pod Żaglami - ok. 2500 m Obiekt znajduje się w Skokach Dużych, nad brzegiem Wisły. Pobliskie miejscowości: • Dąb Mały - ok. 400 m • Dąb Polski - ok. 2000 m • Skoki Duże - ok. 2500 m • Smólnik - ok. 7500 m Miasta: • Gostynin - ok. 21 km • Płock - ok. 21 km • Włocławek - ok. 22 km • Kowal - ok. 18 km • Łąck - ok. 23 km Jak z miejscem parkingowym? Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca na posesji. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: własna butlaWoda: takDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: lasKanalizacja: własna oczyszczalniaNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: tak, PKP, komunikacja podmiejska, autobusOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNATarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: suporeksPokrycie dachu: blachodachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 119,4400Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2012Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 25,22;15,89;15,34;10,89Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: tynk, malowane, gładzie gipsoweTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 15,58Podłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 7,88;3,39Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 18,19;7,01Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: tynk, malowane, gładzie gipsowe::LINK DO STRONY Zobacz Wirtualny Spacer&info=0&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=pl::KONTAKT DO AGENTA Monika Krzyżanowska723 426 889m.krzyzanowska@::DANE BIURA Twoje Metry WłocławekPlac Wolności 3/4 /Lok. A20587-800 Włocławek54 426 90 10Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 76.18 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 114.26 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 181.59 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]