Działka na sprzedaż - 27 000 m² - Dąbie, Dąbie, ul. Domanin

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Teren o powierzchni 2,70 ha w Domaninie w gminie Dąbie, przy węźle autostrady A2. Podstawowa informacja dla kogoś, kto liczy czas inwestycji: nieruchomość ma obowiązujący plan miejscowy z funkcją produkcyjno-magazynowo-usługową, więc etap decyzji o warunkach zabudowy odpada. Z gotowym projektem idzie się od razu po pozwolenie na budowę.PODSTAWOWE DANEPowierzchnia: 2,70 ha (27 000 m2)Działki: nr 42/1 i 42/2, arkusz mapy 1Obręb: Domanin, gm. Dąbie, pow. kolski, woj. wielkopolskiePrzeznaczenie: PU - produkcja, składy, magazyny, usługiPlan miejscowy: uchwała nr XVIII/157/2020 z 25.03.2020 r.Cena: 2.700.000zł / 100 zł za m2CO DOKŁADNIE USTALA PLANDziałka 42/2 w całości oraz przeważająca część działki 42/1 mają symbol PU: tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej. Pozostały fragment działki 42/1 oznaczony jest jako KDW - teren drogi wewnętrznej. To istotny szczegół, bo obsługa komunikacyjna terenu została przesądzona już w planie, a nie pozostawiona do ustalania na etapie projektu.Plan nosi nazwę - Zmiana miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie i miasta Dąbie - Etap VII, przyjęty uchwałą Rady Miejskiej w Dąbiu z 25 marca 2020 r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego z 1 kwietnia 2020 r. pod pozycją 3081. Wypis i wyrys wydaje się zainteresowanym przed oględzinami - nie trzeba wierzyć opisowi na słowo.MOŻLIWE PRZEZNACZENIEHala magazynowa lub produkcyjna, zaplecze logistyczne, baza transportowa z parkingiem dla zestawów, serwis pojazdów ciężarowych, skład budowlany, hurtownia, obiekt usługowy lub handlowy. Areał pozwala rozplanować zabudowę razem z placem manewrowym, wagą i miejscami postojowymi, bez upychania wszystkiego na granicy działki.POŁOŻENIEWjazd na A2 bez przejazdu przez zabudowę mieszkaniową, co przy ruchu ciężarowym przekłada się na spokój z sąsiedztwem i brak ograniczeń tonażowych po drodze. Autostradą: Łódź ok. 70 km, Konin ok. 35 km, Poznań ok. 140 km, Warszawa ok. 170 km. Dla operatora budującego sieć dystrybucji to punkt obsługujący zarówno zachód, jak i centrum kraju z jednego adresu.Pokażę teren na miejscu, przekażę komplet dokumentów planistycznych i odpowiem na pytania techniczne przed pierwszą wizytą. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO- w przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak