Dom 100m2 przy parku, działka 16-arowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom z dużą działką w spokojnej, zielonej okolicy – Dąbrowa, gmina ŚwierczówSą miejsca, które trudno opisać jednym zdaniem — bo to nie tylko nieruchomość, ale klimat, który czuć od pierwszej chwili.Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 100 m², położony na dużej, 16-arowej działce w miejscowości Dąbrowa (woj. opolskie, powiat namysłowski, gm. Świerczów).To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian — miejsca do życia w ciszy, w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku.Lokalizacja, która robi wrażenieBezpośrednio za granicą działki znajduje się park oraz staw, co zapewnia nie tylko wyjątkowy widok, ale przede wszystkim brak zabudowy w najbliższym sąsiedztwie i poczucie realnej prywatności. To przestrzeń, która pozostanie zielona — bez ryzyka, że za jakiś czas powstaną tam kolejne domy.W najbliższym otoczeniu znajduje się również zabytkowy kościół z XVII wieku oraz park dworski z XIX wieku. To nadaje temu miejscu unikalny charakter — zamiast przypadkowej zabudowy mamy uporządkowaną, historyczną przestrzeń, która buduje klimat i spójność całej okolicy.To nie jest typowa lokalizacja — to miejsce z tożsamością, historią i naturalnym urokiem, którego nie da się odtworzyć w nowych inwestycjach.Zobacz więcej niż na zdjęciachDo oferty dołączony jest film z drona, który najlepiej pokazuje rozległość działki oraz wyjątkowe położenie nieruchomości.Najważniejsze informacje:powierzchnia domu: ok. 100 m²działka: 1600 m² (16 arów), płaska i ustawnabardzo duży, wysoki strych z możliwością adaptacjizabudowania gospodarcze na posesjidojazd drogą asfaltową o niewielkim natężeniu ruchuMedia:prądwoda doprowadzona do budynkuCodzienna wygoda:szkoła podstawowa – ok. 200 m (w obrębie parku)3 sklepy – w promieniu ok. 500 mwiększe sklepy – ok. 3–4 kmStan techniczny:Dom wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i stworzenia przestrzeni dokładnie pod własne potrzeby — zarówno jako dom całoroczny, jak i miejsce weekendowego wypoczynku.Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską, co daje możliwość swobodnej modernizacji. Dodatkowym atutem jest przestronny strych, który daje realną możliwość powiększenia powierzchni użytkowej.Dla kogo jest ta nieruchomość?Dla osób, które chcą zwolnić tempo, mieć przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie nie rezygnować z podstawowej infrastruktury w pobliżu.Jeśli szukasz miejsca z klimatem, potencjałem i historią w tle — ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.