SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Smolec | działka premium pod inwestycję lub dom

Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 310 zł/m²
Mediana okolicy: 308 zł/m²; ta oferta: +0,5%
Podobne oferty: 60; działki 1000–1500 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 200 m² (Smolec) kosztuje 310 zł za m² — tyle, ile mediana 308 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kąty Wrocławskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 372 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SMOLEC | UL. ZACISZE | DZIAŁKA PREMIUM POD INWESTYCJĘ LUB DOM MARZEŃWyjątkowa oferta sprzedaży działki budowlanej o powierzchni ok. 1200 m, zlokalizowanej w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Smolca zaledwie kilka minut od Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają spokojnej przestrzeni do życia, bez rezygnacji z wygody miasta, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Wrocławia. Najważniejsze atuty nieruchomości:- teren suchy i bezpieczny - działka nie jest zalewowa,- regularny kształt i optymalna powierzchnia ok. 1200 m,- udział w drodze wewnętrznej,- spokojne, kameralne otoczenie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oferuje szerokie możliwości zabudowy: dom wolnostojący, bliźniak, szereg lub inwestycja mieszkaniowo-usługowa. Media w bezpośrednim sąsiedztwie: gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny.Lokalizacja klasy premium:Smolec to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości pod Wrocławiem dzięki doskonałej komunikacji oraz pełnej infrastrukturze: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi wszystko w zasięgu kilku minut. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i A4.Nieruchomość powstała w wyniku zatwierdzonego podziału administracyjnego, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz przejrzysty stan prawny. To nie jest zwykła działka to przestrzeń pod Twój przyszły dom lub pewna inwestycja w rosnącym rynku nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i prezentacjiMagdalena Szczeblewska798 446 377Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

GminaKąty Wrocławskie

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 60 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 310 zł/m²
Mediana okolicy: 308 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 372 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 298 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Odra Fly Development

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Odra Fly Development
372 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Odra Fly Development
372 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smolec - Chłopska/Główna
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Europejska Akademia Dziecka
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Smolcu
210 m
3 min pieszo
Park
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CentraMed NZOZ
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Smolecka
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Smolec
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
3,2 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6,7 km