SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 180 m² + budynek 44 m² | 12 pokoi | Nowosolna

Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6611 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 611 zł/m²
Mediana okolicy: 5 628 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 20; domy 160–220 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 180 m² (Dąbrowa) kosztuje 6 611 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 5 628 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Łódź, Nowosolna | Dom 180 m² | 12 pokoi | Działka 704 m² | Idealny pod inwestycję lub dla rodziny Cena: 1 190 000 zł, do negocjacji Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony przy ul. Topolowej 6 w Łodzi, w spokojnej, zielonej okolicy Nowosolnej. Nieruchomość oferuje wyjątkową elastyczność wykorzystania. Może służyć jako komfortowy dom rodzinny, budynek dla rodziny wielopokoleniowej, obiekt wynajmu pokoi lub miejsce łączące funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. Nieruchomość w liczbach • Działka o powierzchni 704 m². • Dom o trzech poziomach, każdy po około 60 m². • Łączna powierzchnia poziomów około 180 m² (do potwierdzenia dokumentacją i pomiarem). • Obecnie 12 pokoi, 3 łazienki i 2 kuchnie. • Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 44 m². • Ogrzewanie gazowe, grzejniki oraz kominek. • Ogród z dojrzałymi drzewami i zielenią. Gotowy układ pod wynajem pokoi Dom jest obecnie wykorzystywany do zakwaterowania osób w 12 pokojach. Na trzech kondygnacjach znajdują się wydzielone pomieszczenia mieszkalne i zaplecze sanitarne. Istniejący układ może zainteresować inwestora poszukującego nieruchomości przeznaczonej na wynajem pokoi lub zakwaterowanie pracowników. Dalszy sposób wykorzystania wymaga uwzględnienia obowiązujących wymagań formalnych. Dom rodzinny z możliwością indywidualnej aranżacji Nieruchomość można również przywrócić do bardziej tradycyjnego układu domu jednorodzinnego. Część pomieszczeń wydzielono lekkimi ściankami z płyt OSB. Ich usunięcie pozwala rozważyć stworzenie większych, otwartych przestrzeni. Dom jest użytkowany i wyposażony w funkcjonujące instalacje, kuchnie oraz łazienki. Nie wymaga generalnego remontu jako warunku dalszego użytkowania, choć nowy właściciel może zdecydować się na odświeżenie wnętrz i stopniową modernizację. Dodatkowy budynek 44 m² Na działce znajduje się oddzielny budynek gospodarczy, który może zainteresować osoby poszukujące przestrzeni na pracownię, zaplecze firmy, magazyn lub warsztat, zależnie od wymagań prawnych i planowanego sposobu użytkowania. To dodatkowa powierzchnia, która zwiększa możliwości wykorzystania całej nieruchomości. Lokalizacja: Łódź, Nowosolna Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej części Łodzi. W pobliżu dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa Nowosolnej, w tym sklepy, szkoła i podstawowe usługi. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Łodzi oraz dostęp do sieci autostrad A1 i A2. Dlaczego warto obejrzeć tę nieruchomość? • Możliwość wyboru między funkcją mieszkalną i inwestycyjną. • Istniejący układ 12 pokoi. • Trzy poziomy pozwalające na różnorodną aranżację. • Dodatkowy budynek gospodarczy. • Ogród i spokojne otoczenie. • Możliwość etapowego odnawiania domu. • Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji pośrednika. Cena: 1 190 000 zł, do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Chętnie przedstawię szczegóły układu pomieszczeń, dokumentację oraz możliwości wykorzystania domu.