Dom na sprzedaż - 220 m² - 5 pokoi Dąbrowa, Łomianki

Opis

| Nieruchomość jest zlokalizowana w Dąbrowie Leśnej, w niedalekim sąsiedztwie puszczy. Na niespełna 770m2 działce posadowiony jest budynek mieszkalny wraz z garażem o całkowitej powierzchni około 220m2. Ten klimatyczny dom wybudowany został na podstawie indywidualnego projektu wykonanego przez architekt Marię Zamoyską. Dyspozycja przestrzenna budynku wynika z orientacji działki,różnicy poziomów terenu i usytuowania drzew. Najwyższy fragment działki stanowi wjazd na posesję i do garażu, a także zadaszone wejście do budynku. W części dziennej domu jest przedsionek(3,3m2),hol(9,2m2), pokój dzienny(32,6m2), kuchnia(13,1m2) i spiżarnia(2,9m2). Do salonu można wejść i z korytarza i z kuchni. Funkcję sypialną zlokalizowano na 2 poziomach, przesuniętych w stosunku do poziomu wejściowego o 1,5m,czyli o pół kondygnacji. Poniżej parteru znajduje się hol(9,2m2), 2 pokoje:(17,5m2) i (14,9m2) i łazienka(8,8m2) z wanną i natryskiem. Z jednego z pokoi jest wyjście na taras od strony zachodniej. Na piętrze jest hol(9,2m2),2 pokoje:(14,9m2) i (12,3m2) - każdy z wyjściem na duży balkon od strony zachodniej, łazienka(8,8m2) i garderoba(6,7m2). Z górnego korytarza można wejść po drabinie na strych doświetlony 1 oknem, gdzie jest część powierzchni umożliwiającej wyodrębnienie jednego dodatkowego pokoju. Na najniższej kondygnacji,która znajduje się pod częścią domu i garażu jest kilka pomieszczeń, w tym kotłownia z 1-funkcyjnym piecem Junkers (ogrzewanie). Ciepła woda użytkowa w łazienkach jest z zamontowanego elektrycznego podgrzewacza wody z bojlerem, a w kuchni jest przepływowy podgrzewacz wody. Dom jest zamieszkały od 1992roku. W międzyczasie zostały wymienione okna PCV na drewniane od producenta z Mazur. Budynek jest wykonany z suporeksu, ocieplony styropianem i otynkowany. Na dachu (ocieplonym wełną mineralną) jest blacha trapezowa. Na uwagę zasługuje leśny charakter działki, z drzewami i krzewami iglastymi, liściastymi i dużą ilością zieleni, a także różnica poziomów nadająca wyjątkowego charakteru tej nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Linie telefoniczne: TAK | Komunikacja publ.: MZK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 550 | Odl. do sklepu [m]: 750 | Odl. do szkoły [m]: 400 | Teren ogrodzony: TAK | Okna: drewniane | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Wymiary działki [m]: 25x30,5 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: siporeks | Pokrycie dachu: blacha | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 167 | Stan budynku: do remontu | Podpiwniczenie: tak | Garaż: w budynku | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 1991 | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 4 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 227518170 | 606892225 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

7273 zł/m²

Mediana okolicy

8221 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wigro Wiesław Groszyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Zachodnia 01

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jaga

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Starmed

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Europejskie Przedszkole Niepubliczne Dziecięca Planeta

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej w Łomiankach

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Zdrówko

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.