SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna, produkcyjno- usługowo - handlowa

Cesarzowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 15 000 m²
Cena za metr: 560 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 560 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²; ta oferta: +148,8%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 15 000 m² (Cesarzowice) kosztuje 560 zł za m² — 148,8% więcej niż mediana 225 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kąty Wrocławskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka gruntu inwestycyjnego o powierzchni 1,5 ha, przeznaczona w planie miejscowym pod aktywność gospodarczą. Działka położona przy drodze asfaltowej, blisko węzła AOW w Mokronosie Dolnym.1. Przeznaczenie podstawowe:1) produkcja;2) bazy, składy, magazyny;3) usługi, w tym obiekty handlu o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000 m2 ;4) rzemiosło.2. Przeznaczenie uzupełniające:1) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenie 2P/U; 2) obiekty i urządzenia towarzyszące;3) infrastruktura techniczna;4) parkingi;5) zieleń urządzona.3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) wskaźniki intensywności zabudowy: a) minimalny = 0, b) maksymalny: 0,80;2) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie większy niż 0,60;3) wielkość powierzchni biologicznie czynnej nie mniejsza niż: 20 %;4) gabaryty i wysokość zabudowy: nie więcej niż 20 m;5) geometria dachów: dachy o dowolnej geometrii;6) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.4. Dopuszcza się stosowanie dowolnych pokryć dachowych, z wyłączeniem niemalowanej blachy falistej lub trapezowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaKąty Wrocławskie

Pow. działki15 000 m²

PowiatWrocławski

Cena na tle rynku

148,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 560 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Garlińscy - Nieruchomości Tomasz Garliński

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Ziarenko Happy Home
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Mokronoski
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowa Akademia Montessori
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Mokronos Górny
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Sonomed
2,8 km
Apteka
Pod Aeroplanem
2,9 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
5 km