oferta dla dewelopera, Smolec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa, niezabudowana położona w gminie Kąty Wrocławskie, obręb Smolec. Nieruchomość o łącznej powierzchni 15 000 m2. Nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości, która stanowi jedną z najpopularniejszych „sypialni” Wrocławia. Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oraz bliźniaczej. Możliwa zabudowa bliźniacza dwulokalowa. - maksymalna wysokość zabudowy 9m - maksymalna powierzchnia zabudowy 25% - udział powierzchni biologicznie czynnych nie może być mniejszy niż 50% Działka ma regularny kształt pozwalający na maksymalne wykorzystanie jej potencjału i powierzchni przewidzianej pod zabudowę. Działka ma dostęp do drogi gminnej. Dostępne wszystkie media w niewielkiej odległości ( woda, prąd, kanalizacja ). Wymagana rozbudowa sieci w drodze gminne komunikującej przyszłą inwestycję. Najważniejsze atuty nieruchomości: aktualny plan zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, dostęp do drogi gminnej kształt działki ułatwiający zagospodarowanie rozwijająca się okolica o rosnącej wartości inwestycyjnej pełna infrastruktura - w miejscowości szkoła, przedszkola, sklepy, restauracje, idealna komunikacja z Wrocławiem (połączenie samochodowe, autobusowe oraz kolejowe) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.