SprzedażDomRynek wtórnyGratka

30 minut od Częstochowy, parterowy z duża działką

Dąbrowa Zielona, śląskie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 3636 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 636 zł/m²
Mediana okolicy: 4 351 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 88 m² (Dąbrowa Zielona) kosztuje 3 636 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 4 351 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z dużą działką 1338m2 i zabudowaniami gospodarczymi - Jura Krakowsko- Częstochowska.Na sprzedaż dom parterowy w świetnej, spokojnej lokalizacji z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury ok. 700m sklepy, przychodnia, szkoła i ok. 30 minut samochodem od Częstochowy. Budynek mieszkalny, murowany, kryty blacha trapezową i ocieplony styropian 10cm o pow. 88m2, składa się z 2 pokoi, dużej widnej kuchni, łazienki i toalety, przedpokoju, wiatrołapu, gdzie znajduje się kotłowania i dodatkowa toaleta. Możliwość adaptacji dodatkowych pomieszczeń na mieszkalne (zatwierdzona zmiana sposobu użytkowania z pom. gospodarczych ok. 30m2). Media : woda, energia, siła, kanalizacja miejska, ( zupełnie nowa instalacja eklektyczna w budynku i pom. gospodarczych), centralne ogrzewanie ( piec na węgiel i drewno), dodatkowo piec kaflowy, który nadaje pomieszczeniu klimatycznego charakteru. Na działce pomieszczenia gospodarcze murowane i drewniane. Wykonany audyt energetyczny pod kątem programu "czyste powietrze".Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 179.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 179.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 197.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0690 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-11-02

Długość działki45 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. całkowita88 m²

Pow. działki1 388 m²

Pow. ogródka1 338 m²

Pow. łazienki4 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Szerokość działki30 m

TarasNie

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza200 cm

Zapotrzebowanie energetyczne102 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 3636 zł/m²
Mediana okolicy: 4351 zł/m²
Połowa ofert: 4–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ATENEUM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
900 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. W. Broniewskiego w Dąbrowie Zielonej
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Dąbrowa Zielona
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek autobusowy
Święta Anna
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Staropole Częstochowskie
8,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mykanów
24,2 km