SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z ogrodem, garażem i fotowoltaiką | Domasław

Sosnowa, Domasław, dolnośląskie

Powierzchnia: 157 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 11 465 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 465 zł/m²
Mediana okolicy: 10 929 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 157 m² (Domasław) kosztuje 11 465 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 10 929 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowy do zamieszkania dom z ogrodem, garażem i fotowoltaiką | DomasławDomasław, ul. Sosnowa 57 |1 799 999 zł157 m² powierzchni całkowitej według projektu | 129 m² powierzchni użytkowej według aktu notarialnego | 4 pokoje | działka 353 m² | garaż 16,62 m² | bliźniak | 2017 r.Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Domasławiu, w gminie Kobierzyce. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga remontu.Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu. Kuchnię wykonano na wymiar i wyposażono w wyspę, blat Silestone by Cosentino oraz sprzęt AGD: lodówkę LG z dozownikiem wody i lodu, piekarnik i mikrofalówkę Bosch oraz ekspres do kawy w zabudowie.W salonie znajduje się kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza. Na parterze są także: przedpokój, toaleta gościnna, drewniane schody z oświetleniem LED, pomieszczenie techniczne oraz garaż w bryle budynku.Na piętrze mieszczą się trzy pokoje, dwie łazienki i osobna garderoba. Główna sypialnia posiada balkon, klimatyzację, zabudowę szafową oraz prywatną łazienkę. Nad piętrem znajduje się nieużytkowe poddasze z oknami dachowymi i potencjałem adaptacji. W sąsiednim segmencie analogiczną przestrzeń przekształcono w dwa dodatkowe pokoje. Możliwość adaptacji wymaga weryfikacji technicznej i formalnej.Dom oferuje ogrzewanie gazowe, podłogówkę na całym parterze i w obu łazienkach, grzejniki w sypialniach oraz kominek jako dodatkowe źródło ciepła. Zamontowano instalację fotowoltaiczną, rolety antywłamaniowe oraz dodatkową izolację akustyczną pomiędzy segmentami.Garaż o powierzchni 16,62 m² ma bezpośrednie przejście do domu. Drzwi zabezpieczono w sposób ograniczający przedostawanie się spalin i zapachów do części mieszkalnej.Zagospodarowana działka ma 353 m². W ogrodzie znajduje się automatyczne nawadnianie zasilane z własnej studni głębinowej. Zadaszony taras z aluminiową konstrukcją i przeszklonym dachem stanowi przedłużenie salonu. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe: w garażu i na podjeździe.Dom jest podłączony do kanalizacji gminnej, a do budynku doprowadzono światłowód.Orientacyjne koszty według obecnych właścicieli:prąd: ok. 45 zł miesięcznie,gaz: ok. 450 zł co dwa miesiące,woda i kanalizacja: ok. 210–230 zł co dwa miesiące.Domasław zapewnia szybki dojazd do Wrocławia: około 5 minut do A4, 3 minuty do S8 i 4 minuty do Bielan Wrocławskich.Zapewniamy pełną obsługę transakcji oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego we współpracy z ekspertami DR.FINANCE.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.DR.KEY | Maryna Muliarets