SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom blisko natury

Szkolna, Dąbrówka Łubniańska, opolskie

Powierzchnia: 173 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6358 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 358 zł/m²
Mediana okolicy: 6 358 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Łubniany
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 listopada 2026

Dom 5-pokojowy, 173 m² (Dąbrówka Łubniańska) kosztuje 6 358 zł za m² — tyle, ile mediana 6 358 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Łubniany). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 1 100 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny Dom w Stanie Deweloperskim – Blisko Lasu, z Dużą Działką!Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 11 arów, w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej domami jednorodzinnymi, w pobliżu lasu – doskonałe miejsce do codziennego wypoczynku.Charakterystyka domu:-Powierzchnia działki: 11 arów-Powierzchnia użytkowa domu: 126 mkw-Przestronny, nowoczesny układ-Stan: deweloperski (gotowy do wykończenia według własnego gustu)-Ogrzewanie: energooszczędna pompa ciepła – niskie koszty eksploatacji!Parter:-Wiatrołap-Pralnia-Gabinet/biuro-Łazienka z WC -Spiżarnia-Przestronny salon połączony z kuchnią-Pomieszczenie gospodarcze-Dwustanowiskowy garaż w bryle budynkuI Piętro:-3 sypialnie z wbudowanymi garderobami-Łazienka-Przestronny tarasAtuty:-Nowoczesna, funkcjonalna architektura-Wysokiej jakości materiały budowlane-Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych -Cicha i spokojna okolica-W pełni przygotowany do wykończenia wnętrz według własnych potrzeb-Dom idealnie nadaje się dla rodziny szukającej przestrzeni i komfortu, z możliwością dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii budowlanych, nieruchomość jest energooszczędna, co zapewnia niskie koszty utrzymania.Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na bezpłatną prezentację i poznać więcej szczegółów!Szczegóły oferty: Fatima Suleiman787 649 771"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaŁubniany

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita173 m²

Pow. działki1 100 m²

Pow. użytkowa126 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Łubniany

Ta oferta: 6358 zł/m²
Mediana okolicy: 6358 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

2 listopada 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
5 października 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 100 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 100 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 100 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
1 100 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02
Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego
1 100 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrówka Łubniańska I
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
780 m
10 min pieszo
Apteka
Pod Lipami
970 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Jełowa
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
14,6 km