SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom blisko natury

Dąbrówka Łubniańska, opolskie

Powierzchnia: 173 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6358 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 358 zł/m²
Mediana okolicy: 6 358 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Łubniany
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 173 m² (Dąbrówka Łubniańska) kosztuje 6 358 zł za m² — tyle, ile mediana 6 358 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Łubniany). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny Dom w Stanie Deweloperskim – Blisko Lasu, z Dużą Działką!Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 11 arów, w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej domami jednorodzinnymi, w pobliżu lasu – doskonałe miejsce do codziennego wypoczynku.Charakterystyka domu:-Powierzchnia działki: 11 arów-Powierzchnia użytkowa domu: 126 mkw-Przestronny, nowoczesny układ-Stan: deweloperski (gotowy do wykończenia według własnego gustu)-Ogrzewanie: energooszczędna pompa ciepła – niskie koszty eksploatacji!Parter:-Wiatrołap-Pralnia-Gabinet/biuro-Łazienka z WC-Spiżarnia-Przestronny salon połączony z kuchnią-Pomieszczenie gospodarcze-Dwustanowiskowy garaż w bryle budynkuI Piętro:-3 sypialnie z wbudowanymi garderobami-Łazienka-Przestronny tarasAtuty:-Nowoczesna, funkcjonalna architektura-Wysokiej jakości materiały budowlane-Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych-Cicha i spokojna okolica-W pełni przygotowany do wykończenia wnętrz według własnych potrzeb-Dom idealnie nadaje się dla rodziny szukającej przestrzeni i komfortu, z możliwością dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii budowlanych, nieruchomość jest energooszczędna, co zapewnia niskie koszty utrzymania.Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na bezpłatną prezentację i poznać więcej szczegółów!Szczegóły oferty: Fatima Suleiman787 649 771

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaŁubniany

Liczba poziomów1

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyInny

OgrzewaniePompa ciepła

OgródNie

Pow. całkowita173 m²

Pow. użytkowa126 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDevelopmentState

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV Z roletami

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Łubniany

Ta oferta: 6358 zł/m²
Mediana okolicy: 6358 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrówka Łubniańska I
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
780 m
10 min pieszo
Apteka
Pod Lipami
970 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Jełowa
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
14,6 km