SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny, nowy dom z pompą ciepła i instalacją solarną

Bukowa, Darłowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 211 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6493 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 493 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 211 m² (Darłowo) kosztuje 6 493 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom, do którego wraca się z przyjemnością.Niektóre nieruchomości zachwycają metrażem, inne lokalizacją. Ten dom daje coś więcej – poczucie przestrzeni, spokoju i codziennego komfortu.W kameralnej części Darłowa znajduje się nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 178 m², położony na działce o powierzchni 725 m².To propozycja dla osób, które szukają domu nowego, funkcjonalnego, energooszczędnego i gotowego do zamieszkania – bez konieczności prowadzenia remontów czy długiego wykańczania wnętrz.Najważniejsze atuty nieruchomości- 6 pokoi- działka 725 m²- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku- nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia- dwie łazienki- duży pokój rekreacyjny na półpiętrze- dodatkowa przestrzeń strychowa- pompa ciepła- instalacja solarna wspomagająca podgrzewanie wody- system smart home- instalacja alarmowa- zagospodarowany i ogrodzony ogród- automatyczna brama wjazdowa- dom gotowy do zamieszkaniaFunkcjonalny układ:Parter - sercem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami.- przestronny salon z jadalnią – 26,47 m²- otwarta kuchnia – 8,83 m²- gabinet / dodatkowa sypialnia – 11,46 m²- łazienka z prysznicem – 2,87 m²- przestronny holwiatrołap- schowek- pomieszczenie gospodarcze- bezpośrednie przejście do garażuDuże przeszklenia łączą wnętrze domu z tarasem i ogrodem, dzięki czemu przestrzeń dzienna jest bardzo jasna i naturalnie otwarta na zieleń.Półpiętro - duży pokój o powierzchni ok. 29,5 m² - to jedna z najbardziej interesujących przestrzeni w tym domu, która może pełnić funkcję:- pokoju rekreacyjnego- domowego kinasiłowni- pokoju zabaw dla dzieci- przestrzeni gamingowej- dużego gabinetu- dodatkowej sypialni.Piętro / poddasze - strefa prywatna obejmuje:- sypialnię – 11,10 m²- sypialnię – 12,34 m²- sypialnię – 10,55 m²- łazienkę – 6,57 m²- komunikację – 4,96 m².Łazienka wyposażona jest zarówno w kabinę prysznicową, jak i wannę.Dodatkowo dostępna jest przestrzeń strychowa, do której prowadzą chowane schodki.Salon, kuchnia i ogród - jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią tworzy naturalne centrum domu.Kuchnia jest nowoczesna, funkcjonalna i wyposażona w sprzęt AGD.Bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że w sezonie letnim ogród staje się przedłużeniem strefy dziennej.Działka o powierzchni 725 m² daje wystarczająco dużo przestrzeni na odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy zabawę dzieci, a jednocześnie nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji charakterystycznej dla bardzo dużych posesji.Ogród jest już zagospodarowany. - trawnik oraz nowoczesne nasadzenia i kwietniki.Teren jest ogrodzony, a brama wjazdowa otwierana automatycznie.Garaż i zaplecze gospodarcze - dużym atutem domu jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,39 m², znajdujący się w bryle budynku. Z garażu można przejść bezpośrednio do domu.Do dyspozycji mieszkańców jest również pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym wyjściem do ogrodu.To rozwiązania, które bardzo poprawiają komfort codziennego życia.Dom energooszczędny - za nowoczesną formą idą również rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji (Wskaźnik EP wynosi 40,21 kWh/(m²·rok)Dom wyposażono m.in. w:- pompę ciepła- instalację solarną wspierającą podgrzewanie wody- system smart home- wysokiej jakości izolację termiczną- instalację alarmową.Według informacji właścicieli, za miesiące styczeń i luty 2026 roku koszt energii elektrycznej wyniósł łącznie około 1500 zł. To szczególnie istotna informacja dla osób, które przy wyborze domu zwracają uwagę nie tylko na cenę zakupu, ale również na późniejsze koszty utrzymania.Lokalizacja – Darłowo - dom położony jest w spokojnej, kameralnej części Darłowa, co pozwala połączyć codzienne życie w niewielkim mieście z bliskością morza.- ok. 5 minut samochodem do centrum Darłowa- ok. 10 minut samochodem nad morze- wygodny wyjazd w kierunku większych miejscowości i głównych tras komunikacyjnych.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale bez rezygnacji z dostępu do miasta, usług i infrastruktury.Może być również ciekawą propozycją jako drugi dom nad morzem.Powierzchnie:- powierzchnia użytkowa: 115,48 m²- garaż: 33,39 m²- dodatkowa przestrzeń (pokój na półpiętrze): ok. 29,54 m²- łącznie: ok. 178 m²- powierzchnia netto: 211,55 m²- powierzchnia zabudowy: 137,75 m²- powierzchnia całkowita: 275,50 m²- działka: 725 m²- wymiary budynku: ok. 14,94 × 9,64 mTechnologia wykonania - dom wykonano w technologii tradycyjnej murowanej:- ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego Ytong, gr. 24 cm- ściany wewnętrzne z bloczków Ytong- dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej- dach ocieplony wełną mineralnąDom jest niepodpiwniczony, jednak funkcję dodatkowej przestrzeni magazynowej zapewnia strych.Dla kogo jest ten dom?To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która szuka:- przestrzeni bez kompromisów- własnego ogrodu- garażu na dwa samochody- dodatkowego miejsca do pracy lub rekreacji- nowoczesnych technologii- niskich kosztów eksploatacyjnych- domu gotowego do wprowadzenia.Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania – nadal pachnie nowością.To nieruchomość dla osób, które chcą zamieszkać spokojniej, bliżej natury i morza, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z nowoczesnego standardu życia.Zapraszam na prezentację.Żaneta SchulzAgentka nieruchomościŻagiel NieruchomościOd 1998 roku pomagam bezpiecznie sprzedawać i kupować nieruchomości, łącząc wiedzę prawniczą, ekonomiczną oraz doświadczenie zdobyte podczas setek przeprowadzonych transakcji.Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości ŻAGIEL.Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z biurem. Prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i nieodwiedzanie posesji bez umówionego spotkania.Prowizja biura nieruchomości wynosi 3% netto od ceny sprzedaży nieruchomości.*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny, zostały uzyskane od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.