SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom nad morzem z dużą działką i dodatkowym domem ponad 70 m2

Jaśminowa, Rusinowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 254 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9803 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 803 zł/m²
Mediana okolicy: 5 402 zł/m²; ta oferta: +81,5%
Podobne oferty: 9; domy 220–300 m² · Postomino
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 254 m² (Rusinowo) kosztuje 9 803 zł za m² — 81,5% więcej niż mediana 5 402 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Postomino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w prestiżowej nadmorskiej lokalizacji - nowoczesny dom jednorodzinny wykończony w wysokim standardzie, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.Wszystkie widoki i wystrój wnętrz zawarte są w cenie i są prawdziwe :)To miejsce stworzone dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, estetykę i bliskość natury. Dom położony jest na uboczu miejscowości Rusinowo, zaledwie około 1,5 km od szerokiej plaży Bałtyku. Lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i wyjątkowe widoki - z jednej strony otwarta zielona przestrzeń, z drugiej malowniczy sosnowy lasek.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIpowierzchnia użytkowa domu: 151,58 m?garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 36 m?działka: 3018 m?dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy (przestrzeń biesiadna): 72,60 m?5 pokoi3 łazienkiantresolaspiżarniapralniagarderobykotłowniaDOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIANieruchomość sprzedawana jest praktycznie z pełnym wyposażeniem - zgodnie ze stanem widocznym na zdjęciach (z wyłączeniem rzeczy osobistych właścicieli). Wszystkie wnętrza zostały urządzone spójnie, elegancko i ponadczasowo.W domu dominuje naturalne drewno — zarówno na podłogach, jak i elementach wykończeniowych. Całość tworzy wyjątkowo ciepły, luksusowy i bardzo harmonijny klimat.Dodatkowym atutem są wysokiej klasy sprzęty AGD oraz bardzo funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia gospodarcze - pralnia, garderoby, spiżarnia i liczne miejsca do przechowywania zapewniają wysoki komfort codziennego życia.STREFA DZIENNA — PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁOSercem domu jest imponujący salon o wysokości przekraczającej 4 metry. Duże przeszklenia pięknie otwierają wnętrze na ogród oraz taras, tworząc naturalne połączenie domu z otoczeniem.Nowoczesna kuchnia z dużym półwyspem została zaprojektowana zarówno pod względem estetyki, jak i wygody użytkowania.Taras z podcieniem stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową - idealną na spokojne poranki, wieczorny relaks czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Wydzielono również miejsce do grillowania i strefę typowego weekendowego chilloutu.PODDASZE — KOMFORTOWA STREFA PRYWATNANa piętrze znajduje się:przestronny apartament rodziców z prywatną łazienką i garderobą,wyjątkowo doświetlony apartament dziecięcy z pięknym widokiem na sosnowy lasek - część sypialniana i dzienna,dodatkowa łazienka,antresola idealna do pracy lub wypoczynku,komfortowa pralnia z miejscem do suszenia i prasowania.WYSOKI STANDARD TECHNICZNYDom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów:ściany z bloczka H+H 24 cm,ocieplenie 20 cm styropianu,strop żelbetowy,dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną CREATON,okna dachowe FAKRO,ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych,ogrzewanie własne gazowe.DODATKOWY BUDYNEK - GARAŻ I STREFA BIESIADNANa działce znajduje się także wolnostojący budynek o powierzchni 72,60 m?, który obecnie pełni funkcję reprezentacyjnej przestrzeni biesiadnej.Budynek oferuje:miejsca garażowe,przestrzeń do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich,miejsce na grille i przyjęcia,dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.Łącznie nieruchomość zapewnia około 5 miejsc garażowych oraz dodatkowe miejsca postojowe na dużym podjeździe.DZIAŁKA I LOKALIZACJADziałka o powierzchni 3018 m? została w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Ogród jest gotowy i bardzo zadbany.Rusinowo to jedna z najbardziej kameralnych i spokojnych miejscowości nad Bałtykiem — idealna zarówno do życia całorocznego, jak i jako luksusowa nieruchomość wakacyjna.Jeżeli szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację blisko morza — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do zapoznania się z galerią zdjęć mieszkania oraz osobistego odwiedzenia oferty, po wcześniejszym umówieniu terminu.Żaneta SchulzAgentka nieruchomościŻagiel NieruchomościOd 1998 roku pomagam bezpiecznie sprzedawać i kupować nieruchomości, łącząc wiedzę prawniczą, ekonomiczną oraz doświadczenie zdobyte podczas setek przeprowadzonych transakcji.Prowizja biura nieruchomości wynosi 3% netto od ceny sprzedaży nieruchomości.*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny, zostały uzyskane od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.