Dom Premium, Wysoki salon [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USWyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 288 m², położony na dużej działce 1050 m², zaledwie 2 km od granicy Wrocławia.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy architekturę o indywidualnym charakterze, ponadstandardową przestrzeń, wysoką jakość wykończenia oraz nowoczesne technologie zapewniające komfort i energooszczędność.Największe wrażenie robi reprezentacyjna strefa dzienna z salonem o imponującej, ponad 6-metrowej wysokości.Otwarta przestrzeń, duże przeszklenia, kominek, naturalne materiały oraz charakterystyczna zielona ściana tworzą wnętrze o wyjątkowej atmosferze.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:* salon z wysokością ponad 6 metrów salon z jadalnią o duzej powierzchni łącznie około 90 mkw. * konstrukcja żelbetowa* garaż na 2 auta * "zielona" ściana w salonie* pompa ciepła z fotowoltaiką, rekuperacją i klimatyzacją. * duże tarasy PRZEMYŚLANY UKŁAD I PONADSTANDARDOWA PRZESTRZEŃPARTER :* Sercem domu jest spektakularny salon z jadalnią o powierzchni około 60 m². Ponad 6-metrowa wysokość wnętrza nadaje przestrzeni charakter reprezentacyjnej rezydencji, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie. Centralnym punktem strefy dziennej jest elegancki kominek, który nadaje wnętrzu przytulności i równoważy nowoczesny charakter aranżacji.* Bezpośrednio z salonem połączona została przestronna, 22-metrowa kuchnia z oknem.Na parterze znajdują się również:* gabinet – 20 m² * pokój gościnny 13,5 m² * łazienka – 9 m² * WC – 2,5 m² * przedsionek – 12 m² * pomieszczenie gospodarcze – 9,5 m² * garaż – 35 m²Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić reprezentacyjną strefę dzienną od pomieszczeń przeznaczonych do pracy, wypoczynku czy przyjmowania gości.PIĘTRO: Prywatną część domu tworzą trzy sypialnie oraz rozbudowana strefa master.* Sypialnia główna o powierzchni ok. 23 m² została uzupełniona o 7,5-metrową garderobę.* Do dyspozycji mieszkańców pozostają również: sypialnia 2 – 20 m² • sypialnia 3 – 17,5 m² * łazienka – 10 m² * pralnia – 5,5 m² To układ zapewniający komfort zarówno rodzinie, jak i osobom, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub przyjmowania gości.STANDARD WYKOŃCZENIA – MATERIAŁY I ROZWIĄZANIADom został wykończony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, ze szczególnym naciskiem na trwałość, estetykę i spójność całej aranżacji.PODŁOGI – PERGO W pomieszczeniach zastosowano wysokiej jakości panele marki Pergo – cenione za trwałość, estetykę oraz odporność na intensywne użytkowanie.DRZWI WEWNĘTRZNE – DRE W całym domu zastosowano drzwi wewnętrzne DRE, wyposażone w: zamki magnetyczne ,chowane zawiasy, nowoczesną, minimalistyczną stylistykę. Rozwiązanie to pozwala zachować czystą, elegancką linię architektoniczną wnętrz.BETON ARCHITEKTONICZNY W aranżacji wykorzystano beton architektoniczny, który zestawiono z drewnem i cegłą. Dzięki temu wnętrze otrzymało wyrazisty, nowoczesny charakter bez utraty przytulności.CEGŁA DEKORACYJNA Elementy cegły dekoracyjnej wprowadzają do wnętrza strukturę oraz nawiązanie do bardziej industrialnej stylistyki.DREWNIANE LAMELE W wybranych przestrzeniach zastosowano drewniane lamele ścienne, które ocieplają wnętrze i podkreślają jego architektoniczny charakter.ZIELONA ŚCIANA Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest zielona ściana w salonie. To nietypowy element aranżacyjny, który stanowi naturalny kontrapunkt dla betonu, drewna i dużych przeszkleń.KOMINEK W reprezentacyjnej strefie dziennej znajduje się kominek, będący zarówno funkcjonalnym, jak i dekoracyjnym elementem wnętrza.NOWOCZESNE TECHNOLOGIEDom został wyposażony w rozwiązania, które mają zapewnić wysoki komfort użytkowania oraz ograniczyć koszty eksploatacji.POMPA CIEPŁA Nowoczesne, energooszczędne źródło ogrzewania.FOTOWOLTAIKA Instalacja fotowoltaiczna wspierająca niezależność energetyczną nieruchomości.REKUPERACJA Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła zapewniająca stałą wymianę powietrza przy ograniczeniu strat energii.KLIMATYZACJA Komfort termiczny również w okresie letnim.3-SZYBOWE PRZESZKLENIA Wysokiej jakości przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz oraz wspierają parametry termoizolacyjne budynku.LOKALIZACJA – BLISKO WROCŁAWIA, Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKUJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie – zaledwie około 2 km od granicy Wrocławia.To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury i możliwości dużego miasta (3 linie autobusowe podmiejskie z Galerii Dominikańskiej pozwolą łatwo dojechac do Rynku nawet osobom bez auta) , jednocześnie mieszkając w spokojniejszym otoczeniu. W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Codzienny dojazd do Wrocławia jest szybki i wygodny, a jednocześnie po powrocie do domu można cieszyć się przestrzenią, prywatnością i spokojem charakterystycznym dla podmiejskiej zabudowy.Cena 4 199 000 PLN zawiera dwa garażeWłaściciel dopuszcza zamianę na mieszkanie lub lokal użytkowy w CentrumZapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu, przyjedź, zobacz i zamieszkaj,  Numer oferty: 23673Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Długołęka

Ta oferta

14 580 zł/m²

Mediana okolicy

10 341 zł/m²

Połowa ofert

7,5–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Hamilton May Wrocław wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hamilton May

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 209 000 zł (5%).

• Domy.pl

  Hamilton May

  najtaniej

  3 990 000 zł

  −209 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Hamilton May Wrocław

  najtaniej

  3 990 000 zł

  −209 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Hamilton May

  4 199 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-13

  4 199 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szczodre-Trzebnicka (na wys. 3a)

  14 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Malucha Hippek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Jana Pawła II

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Długołęka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.