Dom 83,66 m² | ogród ok. 136 m² | 2 miejsca postojowe | SZKOŁA OBOK

Opis

Dom z ogrodem zamiast mieszkania w bloku? 4 pokoje, 2 łazienki i szkoła przy tej samej ulicy | Dobiesz Wolska Polana | ul. Wolska 24, Dobiesz | powiat piaseczyński Szukasz większego mieszkania dla rodziny, ale brakuje Ci przestrzeni, własnego ogrodu i miejsca na dwa samochody? A może marzysz o domu, w którym dzieci będą miały własne pokoje, a Ty zyskasz przestrzeń do odpoczynku po pracy? Wolska Polana to kameralna inwestycja obejmująca tylko 4 domy z prywatnymi ogrodami. To propozycja dla osób, które chcą zyskać więcej swobody na co dzień, bez konieczności kupowania dużego domu wymagającego rozległej działki. Na sprzedaż dom A1 o powierzchni 83,66 m², z ogrodem o powierzchni ok. 136 m² i dwoma miejscami postojowymi. CENA: 759 000 ZŁPlanowane oddanie do użytkowania: I kwartał 2027 r.Zakup bezpośrednio od dewelopera0% prowizji od kupującegoBrak podatku PCC WIĘCEJ PRZESTRZENI DLA CAŁEJ RODZINY 83,66 m² na dwóch kondygnacjach to przemyślana przestrzeń, która pozwala połączyć wspólne życie rodzinne z prywatnością każdego domownika. W domu znajdziesz:4 pokoje, w tym salon z kuchnią i jadalnią3 niezależne sypialnie na piętrze2 łazienki - wygoda szczególnie ważna podczas porannych przygotowańprywatny ogród o powierzchni ok. 136 m²własne wejście2 miejsca postojoweDzieci mogą mieć osobne pokoje, Ty możesz urządzić gabinet do pracy, a salon z wyjściem do ogrodu stanie się miejscem wspólnych posiłków i odpoczynku. To ciekawa alternatywa dla 4-pokojowego mieszkania – szczególnie jeśli zależy Ci na własnej przestrzeni, dwóch poziomach i możliwości korzystania z ogrodu bez wychodzenia z domu. SZKOŁA PRZY TEJ SAMEJ ULICY – CODZIENNA WYGODA DLA RODZICÓW Jednym z praktycznych atutów lokalizacji jest bliskość szkoły. Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego znajduje się przy ul. Wolskiej 36, a inwestycja Wolska Polana powstaje pod numerem 24. Dla rodziców dzieci w wieku szkolnym może to oznaczać łatwiejszą organizację codziennych obowiązków i mniej czasu poświęcanego na dojazdy. W okolicy znajdują się również:przystanki autobusoweprzedszkolasklepy spożywczeprzychodnia i aptekastacja PKP Czachówek Wschodnitereny zielone i rekreacyjneDobiesz to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza dużym miastem, a jednocześnie mieć dostęp do infrastruktury potrzebnej rodzinie na co dzień. WŁASNY OGRÓD – MIEJSCE NA ODPOCZYNEK, ZABAWĘ I SPOTKANIA Do domu A1 przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 87 m². Możesz urządzić w nim taras, ustawić meble ogrodowe, stworzyć miejsce do zabawy dla dzieci albo zaplanować własną zieloną przestrzeń. To także możliwość wypicia porannej kawy na zewnątrz czy zorganizowania letniego spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Ogród pozostaje do indywidualnej aranżacji, dzięki czemu urządzisz go zgodnie z własnymi potrzebami. FUNKCJONALNY UKŁAD NA DWÓCH KONDYGNACJACH Parter – wspólna przestrzeń domownikówsalon z kuchnią i jadalniąbezpośrednie wyjście do ogrodułazienkaprzestrzeń komunikacyjna i gospodarczaOtwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a wyjście do ogrodu pozwala naturalnie połączyć wnętrze z przestrzenią na zewnątrz. Piętro – prywatna strefa rodzinna3 niezależne sypialniedruga łazienkakomunikacjaPokoje można przeznaczyć na sypialnię rodziców, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Układ daje możliwość dopasowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W standardzie przewidziano pompę ciepła powietrze–woda oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. To rozwiązania, które zapewniają wygodę użytkowania i pozwalają zrezygnować z tradycyjnych grzejników w pokojach. Warto również zwrócić uwagę na:wideodomofoninstalację elektryczną i TVprzewód internetowyprzygotowanie instalacji alarmowejmoc przyłączeniową 11 kW, z możliwością późniejszego indywidualnego zwiększeniaMedia dla lokalu:energia elektryczna – indywidualne przyłączewłasne ujęcie wody – studnia głębinowa z pompą i falownikiemindywidualny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³ SOLIDNA TECHNOLOGIA I NOWOCZESNA STYLISTYKA Dom powstaje w tradycyjnej technologii, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań budowlanych. W standardzie przewidziano m.in.:żelbetowe ławy fundamentoweściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową i termicznąściany zewnętrzne z betonu komórkowego Solbetżelbetowy strop nad parterem i żelbetowe schody na piętrodrewnianą, impregnowaną więźbę dachowądach pokryty blachodachówką w kolorze antracytowymizolację termiczną dachu pianą PURocieplenie elewacji styropianem i tynk cienkowarstwowydekoracyjne oświetlenie LED na elewacjiwewnętrzne tynki maszynowe gipsoweocieplone posadzki i zbrojone wylewki na obu kondygnacjachZastosowana stolarka okienna PCV firmy OKNOLUX będzie antracytowa od zewnątrz i biała od wewnątrz. Drzwi wejściowe zaplanowano w kolorze antracytowym. KAMERALNE OSIEDLE – TYLKO 4 DOMY Wolska Polana to niewielka inwestycja, obejmująca zaledwie 4 lokale. Nie jest to rozległe osiedle z dziesiątkami budynków. Kameralna skala, niska zabudowa i prywatne ogrody pozwalają stworzyć bardziej kameralne otoczenie do codziennego życia. W zagospodarowaniu terenu przewidziano:ogrodzenie panelowe z prefabrykowanym betonowym cokołemoddzielenie prywatnych części ogrodowychautomatyczną przesuwną bramę wjazdowąfurtkę z wideodomofonem i elektrozamkiemutwardzoną drogę wewnętrznąaltanę śmietnikową z miejscem do segregacji odpadówbezpośredni wyjazd na asfaltową drogę gminną CZY TO DOM DLA CIEBIE? Wolska Polana może być dobrym kierunkiem, jeśli:szukasz pierwszego domu dla swojej rodzinypotrzebujesz 3 niezależnych sypialnichcesz mieć własny ogród zamiast balkonuzależy Ci na dwóch miejscach postojowychcenisz bliskość szkoły i codziennych usługwolisz kameralną inwestycję niż duże osiedlerozważasz zakup większego mieszkania, ale chcesz porównać je z domem o podobnej funkcjiDom A1 | 83,66 m² | ogród ok. 87 m² | 2 miejsca postojowe | 759 000 zł Planowane oddanie do użytkowania: I kwartał 2027 r. Zapraszam do kontaktu. Porozmawiajmy o tym, czy Wolska Polana będzie odpowiednim miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od dewelopera. Dokładamy starań, aby dane zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: domy 80–120 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta

9072 zł/m²

Mediana okolicy

9082 zł/m²

Połowa ofert

8,8–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości