Dobra - dom wolnostojący, 125,6 m2, działka 703 m2

Opis

Są domy, które po prostu oferują przestrzeń. I są takie, w których od pierwszej chwili można wyobrazić sobie codzienne życie. Ten położony w Dobrej należy do tej drugiej kategorii.To przestronny dom wolnostojący o całkowitej powierzchni 132,50m² i powierzchni użytkowej 125,66m², usytuowany na działce o powierzchni 703m². Jego dużym atutem jest ogród, który pozostaje odizolowany od ruchu ulicznego. To właśnie tutaj można naprawdę odetchnąć – w cieniu drzew, przy basenie, podczas popołudniowej kawy w altanie czy wieczornego spotkania z bliskimi.Ogród nie jest jedynie dodatkiem do domu. To jego naturalne przedłużenie. Rosną w nim śliwy, grusze i jabłonie, które zmieniają jego charakter wraz z porami roku. W cieplejsze dni można korzystać z basenu kanadyjskiego zagłębionego w ziemię, a popołudnia spędzać w altanie z antresolą o powierzchni około 12 m². To kameralne miejsce na rozmowę, odpoczynek, książkę albo spotkanie w większym gronie.Tuż przy domu znajduje się również obszerna wiata garażowa o powierzchni prawie 50 m², która bez trudu mieści dwa samochody. Wyposażona jest w zamykaną na pilota bramę garażową, dzięki czemu zapewnia wygodę niezależnie od pogody.Parter domu został pomyślany tak, by światło towarzyszyło mieszkańcom przez większą część dnia. Dzięki oknom wychodzącym na wschód, południe i zachód wnętrze jest wyjątkowo jasne i zmienia swój charakter wraz z wędrówką słońca. Sercem parteru jest przestronna, niemal 34-metrowa strefa dzienna, w której salon płynnie łączy się z jadalnią i aneksem kuchennym. To przestrzeń, która sprzyja zarówno zwyczajnym, spokojnym porankom, jak i dłuższym wieczorom przy wspólnym stole. Dodatkowej głębi wnętrzu nadają lustrzane drzwi szafy w części jadalnianej, optycznie powiększające przestrzeń. Całość uzupełniają meble aneksu kuchennego oraz oryginalny, wolnostojący kominek – element, który szczególnie łatwo docenić wtedy, gdy za oknem robi się chłodno.Na piętro prowadzą drewniane, dobrze utrzymane schody. Znajdują się tu trzy sypialnie, dające mieszkańcom prywatność i możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.Do dyspozycji jest również obszerna łazienka z wanną i kabiną prysznicową.To dom, który łączy to, co w codziennym życiu najważniejsze: przestrzeń, światło, prywatność i ogród będący na wyciągnięcie ręki.Oto szczegółowe pozostałe informacje:Nieruchomość starannie utrzymana (odnowienie ścian lato 2026) wybudowana w 2009 roku.Rozkład pomieszczeń:Parterkorytarz - 13,60m2,przedsionek - 5,94 m2Wc +kotłownia - 5,94 m2,kuchnia - 11,84 m2, salon i jadalnia - 33 ,94 m2.Razem 71,26 m2Piętrokorytarz 4,49 m2,Pokój - 16,89 m2, pokój - 15,71 m2,pokój - 12,21 m2łazienka 11,94 m2,Razem - 61,24 m2Ogółem powierzchnia całkowita budynku wynosi - 132,50 m2.Najważniejsze atuty nieruchomości:Zielona części zachodniej części gminy, niska zabudowa,dodatkowa przestrzeń w wiacie garażowej,ogrzewanie gazowe, piec dwuobiegowy, roczne koszty ogrzewania tylko 3 500,00 złduże łazienki z kabinami prysznicowymi i wanną.pełne uzbrojenie nieruchomości w media (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Na ogrodzie studnia na deszczówkę.instalacja przygotowana pod monitoring,rolety na wszystkich oknach, także na pierwszym piętrze,basen jest całoroczną konstrukcją podłączoną do filtra z pompątaras od strony wschodniej i południowejLokalizacja i infrastruktura:Dobra to ceniona za kameralny charakter, bezpieczna gmina przylegająca do Szczecina. Okolica oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę, która znacząco podnosi komfort codziennego życia.W najbliższym otoczeniu znajdują się:liczne sklepy punkty handlowepunkty usługowe: poczta, stacja benzynowa, szkoła, ośrodek zdrowia, kościół, przedszkole.Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych – sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do centrum miasta dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej (linie autobusowe). Dom położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Cena ofertowa: 1 375 000 zł. Do negocjacji.Umeblowanie i wyposażenie kuchni (zmywarka Bosch, wyciąg Candy, piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Hot Point Ariston) w cenie domu – w tym elementy umeblowania – pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.Konstrukcja - ciężki szkielet prefabrykowany.Termin wydania nieruchomości również do ustalenia.To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.Zachęcamy do osobistej wizyty albo zapoznania się ze spacerem wirtualnym. Nie zwlekaj i umów się na spotkanie z nami.Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat.Zapraszamy na naszą stronę internetową.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Dobra

Ta oferta

10 377 zł/m²

Mediana okolicy

9133 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PATRIA NIERUCHOMOŚCI Robert Baciocha

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobra Rondo

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Agmed

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  12,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.