Dom o pow. 180 m2 w Beskidzie Wyspowym - Dobra

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dobra - przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o pow. użytkowej 179 m 2 z widokiem na Beskid Wyspowy . Klimatyczny dom jednorodzinny położony w miejscowości Dobra zlokalizowanej u podnóża pasma Beskidu Wyspowego, z bezpośrednim dostępem do szlaków turystycznych prowadzących do wieży widokowej na szczycie Mogielicy, jak również do szczytów Ćwilin, Łopień i Śnieżnica oraz z łatwym dojazdem do stacji narciarskiej Kasina Wielka (Kasina Ski - 12 km). Budynek został oddany do użytkowania w 2008 roku , posiada powierzchnię całkowitą wynoszącą 234 m 2 i posadowiony jest na widokowej działce o pow. 16 ar. Konstrukcja budynku jest dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona, wykonana w technologii tradycyjnej , murowanej ze stropami żelbetowymi, fundamenty betonowe - zazbrojone. Ściany zewnętrzne nośne wykonane w układzie: bloczki gazobetonowe (24 cm), warstwa izolacyjna z wełną mineralna (9 cm), wewnątrz warstwa cegły (12 cm), elewacja tynk mineralny z izolacją termiczną (styropian). Konstrukcja dachowa z więźbą drewnianą, dwuspadową, pokrycie dachowe wykonane z płyt epoksydowych zbrojonych włóknem szklanym , izolacja termiczna stropu i dachu z wełny mineralnej . Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, system centralnego ogrzewania zasilany z pieca na paliwo stałe (24 kW) . Podgrzewanie ciepłej wody użytkowej z systemu CO, z wykorzystaniem elektrycznego zasobnika CWU (Biowar) . Budynek posiada przyłącze do sieci elektroenergetycznej oraz sieci kanalizacyjnej, przyłącze w ody do gminnej sieci wodociągowej. W skład nieruchomości wchodzą: - parter składający się z pokoju dziennego z wyjściem na balkon (27,26 m2), kuchni z jadalnią (19,30 m2), 2 pokoje (14,56 m2, 10,76 m2), łazienki (5,25 m2) , WC (1,36 m2) - poddasze składające się z 4 pokoi/sypialni (19,72 m2, 17,68 m2, 11,40 m2, 6,72 m2) , łazienki (2,20 m2) oraz komunikacji - piwnica obejmująca: garaż (20,16 m2), pomieszczenie gospodarcze (13,92 m2), kotłownię (8,00 m2) Działka położona jest w niezwykle spokojnej okolicy, nad potokiem Łososinka, z nieruchomości roztacza się atrakcyjny widok na otaczające tereny zielone i pobliskie szczyty pasma Beskidu Wyspowego. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana , dojazd do działki zapewnia gminna droga asfaltowa o bardzo małym natężeniu ruchu, wjazd na DK 28 jest w odległości 900 m. Odległości: siedziba władz gminnych w Dobrej - 2,5 km, odległość do Limanowej wynosi 17 km , Myślenice są oddalone o 40 km, natomiast dystans do granicy miasta Krakowa to 50 km. Najbliższe obiekty użyteczności publicznej : przystanek autobusowy - 900 m , sklep spożywczy - 800 m, szkoła podstawowa w Dobrej - 2,5 km. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł+48509 907 533 wojtek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000Prąd: w budynkuGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: góryOgrzewanie: węgloweKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 800Odl. do sklepu [m]: 850Odl. do szkoły [m]: 2700Okna: PCVInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 1400Wymiary działki [m]: 34 x 71 x 27,5 x 34,2 x 15,6 x 41,5Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: innePowierzchnia użytkowa [m2]: 179Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: w bryleOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2018Liczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 6Powierzchnia pokoi [m2]: 108,1Podłogi pokoi: drewnianaŚciany pokoi: zwykłe, malowaneWystawa okien - pokoje : Pd, Zach, WschTyp kuchni: otwarta połączona z jadalniąRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 19,3Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 7,45Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, umywalka, natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,36Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 3Powierzchnia przedpokoi [m2]: 35,16Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: tynk ozdobny, tynk, malowane::LINK DO STRONY /offer/BS5-DS-314191Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Wojciech Sudoł+48509-907-533wojtek@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.